:住房保障工作研究论文尊敬的朋友：此篇文章由本站老师写作，版权归会员所有普通VIP会员无权查看，服务咨询电话：0825-6698000。摘要：建国六十年，中国住房制度经历了一场由福利化分房和低租金公房制度向住房商品化、市场化、社会化的重大转变。1978年，全国城镇人均住房面积仅7平方米建筑面积，约%的城镇居民家庭缺房或无房[1]。改革开放之后，中国住房制度改革大致经历了以下四个发展阶段。住房市场需求结构演进与住房制度改革过程中居民住房需求的演变密切相关。城镇居民住房需求由全面抑制逐步分化为中高端需求日益膨胀、中低需求持续抑制。居民住房需求在商品住房市场上通过财富效应、需求累积效应与中低收入人群被动市场参与，促使市场需求结构异化为自住需求弱化、投资需求过度。因此，政府增加住房机会的同时应加强需求调控管理，政策选择应以控制中高端需求过度扩张强化住房保障功能、缓解中低需求被动参与市场为基本取向。关键字：建国六十年中国住房制度住房市场一、建国成立60周年对住房制度的启示与思考在纪念新中国成立60周年这一重大历史时期，需要加强对一些理论热点问题的研究和引导。要防止各种片面的观点或错误的倾向，正确认识改革开放前后两个“30年”及其相互关系的问题；要正确认识我国的社会主义基本制度，讲清楚基本制度是符合中国社会发展规律的历史的选择，需要通过改革来完善和发展；要用历史的眼光来评判改革开放30年，将其放到“两个100年”的历史大背景中考察；要认识到科学发展观既与邓小平理论、“三个代表”重要思想及其发展观是一脉相承的，又有了许多重大的发展。新中国成立以来60年所取得的历史性成就和历史性进步。要认识到新中国成立以来60年是中国共产党在全国范围执政的60年，是中国共产党领导全国各族人民建立和建设社会主义的60年。这60年，尽管我们犯过这样那样的错误，但是，无论在生产力和生产关系方面，还是在上层建筑方面，中国都发生了历史性的巨变。同时要认识到，改革开放30多年与这以前近30年不是一般的承继关系，而是在中国大地发生的一场新的革命。这场革命，既是对过去建立的经济体制和其他各方面体制的变革，又是对过去我们建立的社会主义基本制度的自我完善和发展。人类可以设计各种制度，但不能主观随意地选择制度。中国在辛亥革命胜利后选择的就是多党制和议会制，但是不仅很快就失败了，而且政权落到了北洋军阀手中，连年内战，民不聊生1945年，中国取得了抗日战争的伟大胜利，这是1840年鸦片战争以来中华民族在反对外敌入侵过程中赢得的第一场全民族的胜利。在这样的背景下，中国共产党认为建立民主政权的条件成熟了，提出了联合政府的建国方案。而且明确提出可以先由中国国民党、中国共产党、中国民主同盟和无党派民主人士一起，经过协议组成一个临时联合政府，待条件成熟后“经过自由的无拘束的选举，召开国民大会，成立正式的联合政府”。这时，中国国民党逆民主潮流而动，提出所谓“一个政党、一个主义、一个领袖”的专制主义建国方案。结果，不到三年时间，失去民心的国民党就在战场上失败了。在这种情况下，国民党不可能进入新政权，共产党就提出了人民民主专政的建国方案，在1949年召开了中国人民政治协商会议，与各民主党派一起制定了“共同纲领”，并且按照“共同纲领”选举产生了中华人民共和国中央人民政府。1954年制定了新中国第一部宪法，中国人民开始依法行使选举权和被选举权。社会主义基本制度是符合中国社会发展规律的历史的选择并不是说这个制度的方方面面都很完美了。事实是，我们的改革已经进行了30多年。这场改革是一场新的革命，而不是对我们制度的细枝末节进行修修补补，是对束缚我国社会生产力发展的生产关系和上层建筑一系列相互联系的环节进行根本性的变革。在改革问题上，现在碰到较多的问题，是在政治体制改革问题上。多年来，一直有一种舆论，认为中国的改革是从经济体制改革起步的，中国改革主要是经济体制改革，似乎中国至今未进行政治体制改革这是一个很大的误解。因为它没有看到一个基本的事实是党的十一届三中全会之所以能够提出改革的任务，就在于当年的真理标准问题讨论造就了...