3、全面优化招投标工作程序招标程序按时间先后顺序分为：制定招标计划、起草招标文件、招标文件评审、发布公告、投标单位报名、投标单位资格审查、投标单位考察、发标、现场踏勘和答疑获取比价信息、开标准备、开标、商务洽谈、定标、合同签订、资料归档。对其中重点环节的具体要求如下：(1)招标计划制定的要求招标计划分为时间计划和招标范围的确定。1)设计招标的时间要求序号招标名称开始时间进场/合同签订/完成时间备注开发报建与前期准备阶段1规划设计、建筑方案设计(含景观概念性规划方案)(1)新项目：新项目一期工程在土地获取意向确定后，规划设计单位、钻探单位、扩初和施工图设计单位同时招标。在已经合作单位中采取议标形式，时间不超过15天。(2)老项目：提前9个月老项目9个月完成老项目2个月完成招标、2个月完成设计工作、2个月完成报批报建工作，提前3个月完成，共计9个月2初步勘察提前3个月开始勘察钻探单位招标建筑方案阶段完成3初步、施工图设计提前8个月8个月完成2个月完成招标、2个月完成设计工作、2个月完成报批报建工作，提前2个月完成，共计8个月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2）工程招标时间要求序号招标范围开始时间编制招标文件招标文件评审发布公告资格预审总公司资格审查组织考察发标回标开标评标第一轮谈判第二轮谈判第三轮谈判定标总公司评审合同订立合同评审总计1勘测单位招标单体方案完成前2个月233224732222233422总包单位招标新项目：和政府进行实质性谈判老项目：开工前5个月开始3352252073333357743监理单位招标新项目：和政府进行实质性谈判老项目：开工前4个月开始2252251532222255564桩基招标（含桩基施工、管桩）新项目：和政府进行实质性谈判老项目：开工前3个月开始2272251232222223505桩基检测（议标）新项目：和政府进行实质性谈判老项目：开工前3个月开始22521111213216土方单位招标开工前2个月开始227222732222223427基坑支护开工前2个月开始227222143222222349---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---8公共部位精装修综合验收前8个月开始2272221452222225539消防招标消防开工前3个月22722214522222255310智能化招标智能化开工前3个月22722214522222255311综合管网招标竣工前8个月开始施工单位招标22722210322222234512景观（含照明）招标竣工前8个月开始施工单位招标22722214522222255313电力、燃气、供水（议标）其施工前1.5个月开始225211112132114钢结构招标其施工前2个月开始22722214322222224815幕墙招标其施工前2个月开始22722514722222235616环境检测（议标）综合验收前2个月开始223211112121817沉降观测（议标）正负零施工结束前40天223211112121818外墙清洁综合验收前2个月开始2222213211112222619外墙保温及涂料施工主体结束前2个月开始2272227322222234220游泳池工程其施工前2个月开始22722214322222234921会所、样板房装其施工前2个月开始227223147222522357---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---修---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---3）物资招标时间要求序号招标名称开始时间进场时间1铝合金门窗提前100天提前14天开始进场2进户门提前100天提前7天进场3防火门、窗提前3个月提前7天进场4单元门提前3个月提前7天进场5车库门提前3个月提前7天进场6防火卷帘门提前3个月提前7天进场7天窗提前2个月提前7天进场8栏杆提前3个月提前7天进场9砂岩提前3个月提前7天进场10信报箱提前2个月提前7天进场11标示标牌提前2个月提前7天进场12导视牌提前2个月提前7天进场13楼宇对讲提前3个月提前7天进场14外墙GRC提前3个月提前7天进场15电梯提前10个月竣工前8个月完成合同签订，5个月开始安装，竣工前2个月完成安装16发电机提前5个月提前2个月签订合同，提前1个月进场17地暖设备提前2个月提前7天进场18太阳能提前3个月提前7天进场19热泵提前3个月提前7天进场20花架提前3个月提前7天进场21中央空调提前4个月22儿童娱乐设备提前3个月提前7天进场23无负压设备提前2个月提前7天...