韶关市人民政府令（第45号）《韶关市区廉租住房保障实施办法》已经2008年3月21日韶关市人民政府第十二届17次常务会议通过，现予发布，自发布之日起起施行。市长郑振涛二○○八年四月十日韶关市区廉租住房保障实施办法第一条为建立和完善多层次的住房供应体系，解决市区低收入家庭的住房困难问题，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、建设部《廉租住房保障办法》和《广东省人民政府关于切实解决城镇低收入家庭住房困难的实施意见》，制定本办法。第二条市区低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第三条符合居住廉租住房条件的市区低收入住房困难家庭，是指家庭人均收入低于市区最低生活保障线的150%，人均套内建筑面积低于10平方米，且持有市区城镇居民常住户口的家庭。城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准，实行动态管理，市人民政府可根据实际情况适时调整并向社会公布。第四条市建设行政主管部门（以下简称市建设局）负责廉租房保障统筹管理工作，市住房保障中心负责廉租住房管理和租赁补贴发放管理的具体实施工作。市发展和改革、监察、民政、财政、社保、国土资源、物价、统计、金融、税务、区政府等部门按照职责分工，负责廉租住房保障的相关工作。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第五条廉租住房保障方式实行租金补贴和实物配租等相结合。租金补贴是指市人民政府向符合条件的申请廉租住房的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行向市场承租住房。实物配租是指市人民政府向符合条件的申请廉租住房的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。第六条实行租金补贴方式的，租金补贴额度按照符合条件的家庭现有住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。享受最低生活保障补助的住房困难家庭，住房租赁补贴标准按市物价部门核准的市场平均租金标准全额进行补贴；市区市场平均住宅租金标准由市物价部门每两年核准一次，并向社会公布。其他低收入住房困难家庭，住房租赁补贴标准按市物价部门核---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---准的市场平均住宅租金标准的80%进行补贴。第七条实行实物配租方式的，配租面积标准按符合条件的配租家庭现有成员人均10m2以上，每套50m2以内安排。实物配租住房的租金标准以市物价部门核准的直管公房租金为基数，对享受最低生活保障的家庭，政府补助50%，承租人实缴50%；对其他低收入家庭，政府补助40%，承租人实缴60%。第八条廉租住房保障资金，采取多渠道筹措，廉租住房保障资金包括：（一）市财政年度预算安排的廉租住房保障资金；（二）市区住房公积金提取贷款风险准备金和管理费用后的全部增值余额；（三）市区不低于10%的土地出让净收益；（四）省财政的廉租住房专项补助---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---资金；（五）通过社会捐赠等方式筹集的资金。市区廉租住房租金收入，实行“收支两条线”管理，专项用于廉租住房的维修和管理。廉租住房保障资金由市财政设立专户管理，专项用于廉租住房的新建、收购、改建开支以及发放租赁补贴开支。第九条实物配租的廉租住房主要包括：（一）市政府新建、改建、收购的住房；（二）商品房开发项目配建的保障性住房；（三）腾退的公有住房；（四）单位投资并按照政府规定租金出租的住房；（五）社会捐赠的住房；（六）政府采用其他渠道筹集的符合廉租房面积标准的住房。第十条对廉租房的开发建设和购置，市人民政府在土地、规划、计划、税费等---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---方面给予政策扶持。廉租房的建设用地，应当考虑市区低收入住房困难家庭居住和工作便利，由政府以行政划拨方式供地。廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。第十一条新建廉租住房，主要采取商品房开发项目配建和市住房保障中心筹建两种方式。廉租房使用功能以满足承...