外墙涂料施工统一技术标准修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加讨论认定人员：林祝波、李标、黄万成、毛彦琳、杨满宏1适用范围本技术标准适用于成都万科所有项目外墙涂料招投标及现场施工指导。2依据2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：《工程建设标准强制性条文》2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T9755-2001）《建筑室外用腻子》（JG/T157-2004）2.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。3油漆材料组成、体系要求3.1外墙涂料选用原则应根据墙面基层的种类、使用环境、使用要求及各种涂料系统的特点选用合适的外墙涂料系统，所选择的外墙涂料必须符合国家强制性标准中对内墙涂料中有害物质限量的规定，并通过CCEL中国环境标志认证。所有进场涂料必须为优等品，耐擦洗次数>10000次。3.2外墙涂料辅助材料外墙涂料辅助材料包括符合《建筑外墙用腻子》标准的普通外墙用腻子、柔性外墙用腻子。ICI的外墙腻子须专门采购，海虹老人的外墙腻子由海虹老人提供。外墙腻子不可使用107胶或108胶自行调配腻子，须选用与所选品牌配套的成品外墙腻子。建筑用外墙腻子技术要求项目技术指标P型R型容器中状态无结块、均匀施工性刮涂无障碍干燥时间（表干）/h≤5初期干燥抗裂性（6h）无裂纹打磨性手工可打磨吸水量/g/10min≤2耐碱性（48h）无异常---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---耐水性（96h）无异常粘结强度/Mpa标准状态≥0.6冻融循环（5次）≥0.4动态抗开裂性/mm基层裂缝≥0.1，＜0.3≥0.3低温贮存稳定性*-5℃冷冻4h无变化，刮涂无障碍*非粉状组分需测试此项指标。4外墙涂料性能及指标合成树脂乳液外墙涂料项目指标合格一等品优等品在容器中状态搅拌混合后无硬块，呈均匀状态施工性刷涂二道无障碍涂膜外观涂膜外观正常干燥时间，h不大于2对比率≥0.930.90.87耐水性96h无异常耐碱性48h无异常低温稳定性不变质涂层耐温变性5次循环无异常万科对外墙涂料的其他要求性能技术指标耐洗刷性(次)≥10000耐人工老化粉化≤1级,（1000h）变色≤2级,（1000h）外观变化不起泡、不剥落、无裂纹耐污染性≤15%5外墙涂料进场检验内容、方法及标准5.1所有进场的材料必须有产品合格证明，所有的乳胶漆应有成份、颜色、品种、制造时间---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---和使用说明。5.2外墙涂料工程所用的腻子应符合《建筑外墙用腻子》，干燥后应坚固不起粉，并按基层、底层和面涂的性质配套使用。海虹老人采用该产品专用腻子。5.3保存与密封：油漆必须保存在15-30℃，阴凉通风无阳光直射的地方。未使用完的涂料必须重新密封保存。6外墙涂料漆涂装工艺、质量控制措施及成品验收要求6.1外墙涂料系统施工责任分工6.1.1外保温施工质量由外保温单位负责，外墙的管道、孔洞处的塞缝和处理，薄抹灰层的立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正度分割条（缝）直线度、空鼓和开裂等必须达到万科要求。6.1.2涂料供应和施工单位对腻子、涂料质量和施工质量负责，同时负责对基层的平整度、含水率、PH值进行检查，一旦认可基层质量，则由于基层引起的一切涂料施工质量问题由涂料施工单位承担。6.1.3监理负责对整个施工过程的监控，包括墙体与基层之间挂钢丝网、基层抹灰墙的砌体施工质量检查，抹灰施工质量检查，外保温施工质量检查、外墙涂料底漆和面漆的施工质量检查。对隐蔽项目必须进行旁站监理，并作好隐蔽工程检查记录、拍照记录。交接检验必须有交接检验记录。6.1.4项目部负责对各部分的抽查，关键工序需要进行100%检查。并将关键工序施工时间通知工程管理部品质管理组。6.1.5工程管理部品质管理组负责定期和不定期抽查工作，并将抽查结果以书面形式进行通报，...