一、综合性文件材料（建设单位提供）（一）立项批复或项目备案通知（二）红线图（三）选址意见书（四）规划建设用地许可证（五）国有土地使用证（复印件）（六）岩土勘察报告（七）工程项目环境影响登记表的批复（八）建筑工程消防审核意见书（九）白蚁防治合同（十）防雷装置前期可行性评估报告；防雷装置设计审核意见书（十一）抗震设防（十二）1、中标通知书；2、勘察合同；3、设计合同；4、施工合同；5、监理委托合同（十三）质量监督备案表（或建设工程质量报监登记表）（十四）施工图设计文件的审查报告（十五）加盖建设单位及施工单位公章的工程量清单（十六）工程未开工前的原貌、施工中、竣工后照片；将照片、竣工图、施工中电子文档刻录光盘（十七）1、监理规划；2、监理实施细则（十八）监理工作记录：工程质量问题（事故）报告单，工程质量问题（事故）处理方案报审单，质量事故报告及处理资料。（十九）施工总结二、施工技术文件材料（施工单位提供全部原件）（一）开工报告（二）1、单位工程质量竣工验收记录；2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；4、单位（子单位）工程观感质量检查记录。（三）1、图纸会审记录；2、设计变更通知单；3、技术核定单；4、施工组织设计审批表。（四）1、建筑物（构筑物）定位（放线）测量记录；2、建筑物垂直度、标高、全高测量刻录；3、抄测刻录；4、沉降观测记录；5、钎探记录；6、地基验槽记录；7、振冲复合地基加固施工记录；8、试桩记录。（五）原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告1、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料合格证（质量证明书）、试验报告（含见证取样送检单）。（注：各种建材汇总表和合格证、试验报告应成套分开排列）2、构件合格证、检验报告（门窗、外墙砖、油漆、玻璃等）3、土壤各种试验报告4、混凝土强度合格评定表、单位工程混凝土试块强度试验报告汇总表、混凝土立方体抗压强度检测报告（含见证取样送检单）、混凝土抗渗性能检测报告（含见证取样送检单）5、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告（含见证取样送检单）6、商品混凝土出厂合格证、复试报告（基础、主体等）7、钢筋焊接试验报告（含见证取样送检单）、焊剂、焊条合格证、焊工操作证8、地基承载力检验报告，桩检测报告，土工击实试验报告，回填（换填）土试验报告，土壤氡检测试验报告，饰面砖粘结强度试验报告，后置埋件拉拔试验报告。9、隐蔽工程检查记录（含：1、基础和主体结构钢筋工程；2、钢结构工程；3、防水工程；4、高程控制）10、防水工程抗渗漏试验记录。11、分部（子分部）及分项工程质量验收记录（含：基础、主体、屋面、装饰装修、给排水、电气）12、给排水及采暖工程：系统消毒清洗记录，阀门试验检查记录，管道工程水压试验记录卫生器具蓄水试验记录，设备管道吹洗（扫）记录，通水试验记录，排水管道灌水试验。13、建筑电气工程：避雷接地电阻测试记录，绝缘电阻测试记录，接地电阻测试记录，系统功能测定记录，系统通电试验记录，管道工程隐蔽验收记录，电气安装工程隐蔽验收记录。14、通风与空调工程：主要设备和部位产品合格证、质量证明文件及检测报告。15、智能建筑系统工程：各种物资出厂合格证、质量证明文件及检测报告。16、电梯工程：电梯主要设备，材料及附件出厂合格证、产品说明书、安装技术文件。三、竣工图（原件）（一）综合图（包括：建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等平面布置）（二）总平面布置图（包括：建筑、给排水、电气）（三）各专业（包括：建筑、结构、给排水、电气<强、弱电>、消防、通风、装饰、幕墙）竣工图。四、组卷要求（一）竣工文件材料的组卷按照归档范围顺序排列编号，装订时去掉金属物，文件资料统一用A4纸（297*210毫米），合格证、检验报告不够A4纸大小的应用A4白纸粘贴。（二）竣工图按建筑、结构、水、电、气、设备图顺序排列，图纸一律按标准尺寸（297*210毫米）统一幅面，折叠采用手风琴式，图标栏露在外面。注：（盖竣工图章时盖在图标栏上方空白处或左侧空白...