探析次贷危机对中国经济和建筑业的影响Keys：金融风波；宏观调空；建筑业；影响1美国次贷危机概述次级抵押贷款是指美国贷款机构向信用分数较低（低于620分）、收入证明缺失、负载较重的人提供住房抵押贷款。利用次级抵押贷款，购房者仅需声明其收入情况，无需提供任何有关偿还能力的证明就可以在没有资金的情况下购房。但他们付出的贷款成本略高于优惠利率。但随着美联储不断提高基准利率，房地产价格出现下跌趋向，次级按揭贷款人心理预期与偿付能力下降出现大量违约，而且其违约风险通过次级按揭贷款衍生产品迅速放大，动摇了市场信心，银行纷纷收紧融资条件，借贷机构、基金公司等资金链开始断裂，次贷危机最终爆发[1]。由于次级债券利率高，投资这些债券回报较高，美国欧洲的许多银行、基金和保险公司购买了次级债。由于投资次级债券要得到高回报的前提是房价不断上涨。所以，美国房价出现下降，次级贷款市场发生了异常，便不可避免地波及到国际投资市场，引发次级债危机。2次贷危机对中国整体经济的影响2.1对金融业的影响---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---虽然国内一些金融机构购买了部分涉及次贷的金融产品，但由于我国国内监管部门对金融机构从事境外信用衍生品交易管制比较严格且涉及次贷的资金金额比重较小，次贷危机带来的损失较小，基本不影响公司整体运营。另一方面，国内金融市场动荡加剧。由于发达国家金融市场的持续动荡，会直接和从心理层面影响国内金融市场。2.2对实体经济的影响美国次贷危机通过各种渠道对中国的实体经济产生影响。由于中国对出口（特别是对美国出口）的依赖程度较高，一般来说，美国经济增长放慢一个百分点，我国出口就会下降六个百分点[2]。美国次贷危机会透过降低美国国内消费需求，影响到中国对美国的出口。目前，国内内需有待拉动的情况下，就会出现产能过剩和供给过度的问题。以与建筑有关的相关产业为例，根据商务部的数据显示：以HS编码“第94章家具、寝具、灯具、活动房”为例，2005年比2004年美国从我国进口同比增长18.3%，2006年比2005年同比增长13.5%，而2007年1-9月同比增长仅为5.8%，此后美国从我国进口同比增长虽有回升但仍保持低位。3次贷危机对建筑行业的影响据研究表明，在影响中国建筑业经济增长的各量化因素中，资本投入的贡献率最高（59.31%），其次是劳动投入的贡献（27.54%），技术进步的贡献率最小（13.15%）[3]。此外还有一些重要的非量化因素：建材价格和政府支持。虽然早在2007年2月份次级贷款风险就露出水面，但对我国实体经济产生显著影响表现在08年的后半年，通过在次贷危机影响下，通过对以上因素分析未来建筑行业发展情况。3.1资本投入国家为加快民生工程、基础设施、生态环境建设和灾后重建，提高城乡居民特别是低收入群体的收入水平，促进经济平稳较快增长出台了相关政策并加大了---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---投资，尤其是国家出台的“4万亿”经济刺激计划，通过对其投资构成分析可以看到涉及建筑行业的投资比例很大。根据国家发改委提供的数据：铁路、公路、机场和城乡电网建设，总额1.8万亿元，地震重灾区的恢复重建投资1万亿元，农村民生工程和农村基础设施3700亿元，保障性安居工程2800亿元。这些投资均涉及建筑行业，总额达3.45万亿，占总投资的86.25%。再加上各个地方的政府投资。此外，国内对住房、道路等基础设施仍保持较高需求，这意味着有巨大的市场，这必将吸引各方面资本的投入。可以看出今后较长的时期内建筑行业能保持较高资金支持。3.2劳动投入由于受次贷危机影响，全球经济放缓，直接影响了我国商品出口，这使得剩余劳动力大大增加，这给建筑行业提供了足够的劳动力资源以应对今后较长时间内的大量建设项目。3.3技术进步技术进步对建筑业经济增长的影响，是指能够使一定数量的生产要求组合，生产出更多的建筑产品的所有因素共同发生作用的过程。可将其概括为以下五个方面：提高建筑业装备技术水平；改革建筑生产工艺；提高建筑业从业人员素质；提高建筑业管理决策水平；促使整个建筑业结构发...