也谈工程施工现场签证8页

也谈工程施工中的现场签证工程现场签证和索赔是建设工程施工中,总承包人的工程项目部加强工程施工管理的重要内容,也是建筑企业对在建工程取得利润最大化的主要渠道之一。因此,工程现场签证的好坏,直接关系到该工程的收益多寡和盈亏。有人说:工程项目管理人员管理水平高、工程盈利多,现场签证工作肯定做的好;反之凡是亏损的工程项目,现场签证工作肯定做的差。这话以现场签证工作的好坏用以评判其工程结算的盈亏,虽有失偏颇,但起码告诉我们现场签证工作是十分重要的这个道理。众所周知,应当签证而不签证,承包人损失的是净利润。现就现场签证的意义、内容、方法和针对现场签证中普遍存在的问题提出风险防范的建议。具体如下:一、明确现场签证的概念和意义所谓现场签证,是指工程发承包双方在施工及履行施工承包合同过程中,按照合同约定或经协商一致对支付各种费用(施工过程发生的与设计图纸、施工方案、合同项目或工程量不相符、合同外增加工作,需要调整工程造价的)顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议。互相书面确认的签证即可成为工程结算增减工程造价的凭据。现场签证是工程建设在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实,也是承发包双方承包合同以外工程质量变化实际情况的记录与签证,它是计算合同外费用的原始依据。现场签证的正确与否,直接影响到工程造价。由于工程项目造价管理是运用科学技术原理和经济及法律等管理手段,解决工程建设活动中的工程造价确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题,力求合理使用人力、物力和财力,达到提高投资效益和经济效益的全部业务行为和组织活动。工程项目的造价管理作为一项系统工程,贯穿到工程建设中的建设项目决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、实施阶段和竣工结算每个阶段。其中,实施阶段是时间跨度最长、变化最多的阶段。由于施工现场是不断变化的,因此就造成在实施过程中有许多问题需现场解决。可以说,任何一套图纸都会由于跟现场情况不符而发生变更,并需要采取不同的措施而发生签证,进而也影响工程造价的高低。因此,现场签证的管理对建设项目全过程的造价管理来说也是最难、最复杂的。因而加强工程签证管理,对于提高项目的投资效益具有重要的现实意义。1、是工程施工合同的重要组成部分无论是采用固定总价的合同、固定单价的合同,还是采用最终按实结算的合同,由于建设工程施工合同履行的时间相对较长,涉及的标的数额较大,双方签订的建设工程施工合同、补充协议,仅仅是工程建设施工合同的一个部分,合同履行过程中,双方形成的现场签证、往来信函、会议纪要也成为工程施工合同的重要组成部分。2、是施工单位具体履行施工合同的重要依据工程施工合同签订后,双方即应按合同的约定履行双方的义务。那么双方在合同履行过程中,形成的现场签证、往来函件、会议纪要这些材料等都是施工单位具体履行施工合同的重要依据。3、是工程结算的重要依据工程结算的主要依据有:施工合同、补充协议、招投标文件、图纸、设计变更现场签证、往来函件、会议纪要等文件。可以看出,工程现场签证、往来函件、会议纪要等是工程结算的重要依据。固定总价的工程:增加工程量、设计变更、零星的用工等,增加工程造价;按实结算的工程:合同签订后交付的图纸外,甲方签发的所有指令,乙方所有承做的工程量均是工程结算的依据。附:建设部《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理:(一)国家有关法律、法规和规章制度;(二)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;(三)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有效文件;(四)其他可依据的材料。4、是索赔和反索赔的重要依据索赔是工程施工中经常发生的正常现象。有甲方向乙方索赔的,有乙方向甲方索赔的,有工期索赔的,有质量索赔的,有费用索赔的等等。现场签证、补充协议、会议纪要等是记录合同履行过程中,记录现场发生情况的...

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