关于切实抓好冬期安全生产和施工质量管理工作的通知房地产集团各城市公司：冬季施工期即将来临，尤其是北方部分地区目前已经进入冬期施工，气候逐渐寒冷干燥，强风、降雪和反复的冰冻等灾害性天气时有发生，容易导致各类安全生产和施工质量事故。根据《建筑工程冬期施工规程》的规定，当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃，即进入冬期施工。各城市（项目）公司工程部要建立、健全冬季施工质量、安全生产保障体系，全面落实质量责任制及安全生产责任制。为确保冬施工程质量和严防安全生产事故的发生，切实抓好冬期施工质量和安全生产，特规定如下:一、各城市（项目）公司要狠抓建筑工程项目安全主体责任的落实，坚持“谁主管，谁负责”的原则，各城市（项目）公司工程负责人要亲自督促施工单位做好冬期施工质量、安全生产各项工作，做到早布置、早检查、早落实，明确职责，监管到位。二、凡进入冬期施工的城市（项目）公司，均应要求施工单位根据当地的气候条件和项目自身特点情况，因地制宜地提前编制具有针对性及可操作性的冬期施工专项方案，并遵照中南房地产集团公司工程管理制度认真履行相关审核、审批流程。对于大型工程以及有特殊工艺施工的冬期施工方案，各城市（项目）公司总工办、工程部应当加强方案审批后的现场验证、监督、贯彻实施。三、凡进入冬期施工的各城市（项目）公司均应成立冬期施工领导小组（领导小组成员应包括项目工程负责人、项目总工、监理单位项目负责人、总包单位项目负责人、项目技术负责人），并定期组织监理单位、施工单位开展冬施安全生产大检查。检查、督促、指导各施工单位的冬期施工方案、质量技术和安全措施以及安全技术交底制度的落实执行情况。对冬期施工质量安全技术措施的可行性和落实情况进行严格把关，不具备冬期施工条件的应立即落实行之有效的整改措施。认真落实冬期施工技术规程、施工方案和相关技术措施，要针对冬期施工特点，督促、检查、指导各施工单位切实做好防火、防风、防滑、防煤气中毒、防触电及防坠落、防机械设备事故的防范工作。确保冬期施工质量和施工生产安全；四、各城市（项目）公司会同监理公司结合本地区的冬季施工特点，认真分析冬季施工易发质量问题及安全事故的类型、原因，针对薄弱环节，提前对施工单位进行冬期施工质量、安全教育培训。五、各城市（项目）公司应根据工程所在地的气候特点和施工实践，督促、检查、指导各施工单位采取有效的冬期施工技术措施，确保冬期施工质量。现将主要分部分项工程的冬期施工质量技术要点强调如下：（一）地基基础工程1、土方开挖应连续作业，达到标高后应立即进行垫层浇筑，并做好保温覆盖；如无法完成垫层覆盖的，应采取有效的覆盖保温措施。在相邻建筑物侧边进行开挖土方时，要采取对旧建筑物地基土免受冻害的措施，并应尽量做到快挖快填，以防止地基受冻。2、基坑槽内应做好排水措施和坑壁遮挡防雨雪水措施，防止造成由于坡脚和坡面因多次冻融循环而形成塌方；3、土方回填前，应将基坑底部的冰雪及杂物清理干净，人工回填每层铺土厚度不超过20cm，夯实厚度为10～15cm，回填土工作应连续进行，防止基土或填土层受冻，中途间歇应采取防水覆盖和保温措施。4、冬期施工不宜进行地基换土（如用砂石垫层、灰土垫层换人工回填杂土、淤泥质粘土等）。如必须换土,应选用不冻结的砂、石和土壤,在环境温度不低于-5℃的条件下施工。5、浅埋基础施工时，各部位基础施工应同时进行，不得在同一建筑中一部分基础施工，一部分未施工而使地基遭到晾晒。基础施工完毕，应及时回填土。在基础施工中，不得被水或融化雪水浸泡基土。6、混凝土灌注桩施工时，混凝土材料的加热、搅拌、运输、浇筑应符合有关规定，混凝土填入土孔的温度不得低于5℃。7、对建（构）筑物的施工控制坐标点、水准点及轴线定位点的埋设应采取防止土壤冻胀、融沉变位和施工振动影响的措施，并应定期复测校正。（二）砌体工程1、砌体工程冬期施工宜采用外加剂法，砂浆中掺用的外加剂品种应符合《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119的有关规定，其掺量应通过试验确定。加气混凝土砌块承重墙体及围护外墙不宜冬期施工。2、...