注册会计师经济法（物权法律制度）模拟试卷12及答案与解析一、单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。答案写在试题卷上无效。1根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是()。（A）正在建造的学校教学楼（B）正在建造的商品房（C）正在建造的列车（D）汽车2抵押物拍卖的价款，当事人没有约定的，其清偿顺序是()。（A）主债权，实现抵押权的费用，主债权的利息（B）主债权的利息，主债权，实现抵押权的费用（C）实现抵押权的费用，主债权，主债权的利息（D）实现抵押权的费用，主债权的利息，主债权3债权人在其债权没有得到清偿时，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据物权法的规定，该履行期限为()。（A）2个月以上（B）1个月以上（C）1年以上（D）6个月以上4按照占有的意思不同对占有作出的分类是()。（A）自主占有和他主占有（B）直接占有和间接占有（C）有权占有和无权占有（D）善意占有和恶意占有5我国担保法规定了合同担保的五种方式，其中一种是指债务人或者第三人不转移对其确定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。该种担保方式是()。（A）抵押（B）质押（C）留置（D）保证6根据物权法和担保法的规定，下列各项财产中，不得用于抵押的是()。（A）抵押人所有的房屋和其他地上定着物（B）抵押人所有的交通工具（C）土地所有权（D）抵押人依法有权处分的国有土地使用权7根据规定，下列抵押有效的是()。（A）乡镇企业的建设用地使用权单独抵押（B）依法获准尚未建造的房屋抵押，当事人办理了抵押物登记（C）以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押（D）共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意8某公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因该公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列选项中，正确的是()。（A）甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元（B）甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元（C）甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元（D）甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元9下列关于质权生效时间的表述中，不符合担保法律制度规定的是()。（A）以汇票出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立（B）以基金份额出质的．质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立（C）以专利权中的财产权出质的，质权自专利证书交付时设立（D）以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立、10在下列合同的履行中，一方当事人可以行使留置权的是()。（A）加工承揽合同（B）赠与合同（C）建设工程承包合同）财产租赁合同D（．11根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是()。（A）提起更正登记之前，须先提起异议登记（B）更正登记的申请人可以是权利人．也可以是利害关系人（C）异议登记之日起10日内申请人不起诉的．异议登记失效（D）异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任二、多项选择题每题均有多个正确答案，请从每题的备选答案中选出你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。每题所有答案选择正确的得分；不答、错答、漏答均不得分。答案写在试题卷上无效。12甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，不符合物权法律制度规定的是()。（A）即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新（B）只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新（C）只要乙、丙、丁中有二人同意．甲就可以拆旧翻新（D）只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新13根据《物权法》的规定，下列情形中，甲的返还原物请求权能够得到法院支持的有()。（A）乙将从甲处借来的手表卖给丙，丙以为是乙...