广州中新知识城消息楼市大势中新知识城C位出道中心区位抗跌属性凸显楼市大势：中新知识城C位出道中心区位抗跌属性凸显2022-11-0716:46:29网易房产这个“金九银十〞悄然落幕回想广州楼市这两月经历剧情可谓跌宕起伏——多个区域楼盘出现促销、降价迹象，当然，也有大批买家出手抄底！经历了政策频出的上半年，渴望业绩的开发商们在“金九银十〞更加蠢蠢欲动，据不完全统计，今年不仅是增城朱村新塘、南沙这样的郊区盘屡屡出现降价，就连传统的白云区、荔湾区也有相当数量的楼盘价格跳水，某大型房企甚者在全市范围内降价促销。此前，就有业内人士判断，目前广州楼价出现了松动，“金九银十〞预计有六成以上楼盘会降价。中原研究发展部数据显示，在十一期间全市42个调研工程中，与3个月前比较出现价格让利的工程共有17个，主要让利幅度集中在2-7%，该部分工程普遍采取“特价房〞方式举行让利。但回想“金九银十〞本轮降价特征，部分区域却逆势表现出明显的“抗跌〞特征。以增城朱村与中新知识城为例，两大板块从区位、交通条件上都十分接近，同时朱村板块还占据了“广州户口不限购〞的政策优势，但在实际市场表现中，朱村板块却一度出现几大楼盘轮番降价、楼盘低开的案例，而隔壁中新知识城---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---楼市却稳如泰山，部分工程推新的价格还有小幅上涨。从两者的起点定位、资质、配套等条件来看，所表现出的明显区别就可以想见，高规划、高起点的中新知识城优势极为明显。刚刚过去10月，中新知识城就有12个工程集中出工，1个工程封顶，总投资额超130亿元，涉及新一代信息技术、新能源、现代服务业、教导等多个领域。作为中新两国跨国合作的规划产物，中新知识城高起点、高规格，目前阿里巴巴大数据中心、中国移动华南研发基地、GE生物科技园、西门子等全球500强企业也落地于此。同时，知识城规划了8大商业中心+4大顶级医院+20所教导配套的顶级生活配套，未来预计将有50万高端人才居住在这里。从楼市去化量看，根据中指院数据，10月初数据显示知识城板块已售出14174套住宅，仅剩余1/7库存，因该板块暂无新增住宅供地，库存预计近期将售完，可谓买少见少。而在这个时候，中新知识城唯一南向望湖楼盘——时代天韵·星御也全新亮相了！位于知识城板块、凤凰湖北岸的时代天韵·星御开放了全新138平米南向一线无敌湖景样板房。该套户型属于星御组团南向第一排的1-4栋，均为两梯四户的低密度设计，南向面朝30万平米凤凰湖公园，享片区最宜居最值钱的景观资源，坐北朝南，俯瞰一线湖光美景。除了产品、价格、景观、装修都颇为亮眼外，星御也提供了丰富的产品的选择空间，户型涵盖91-140㎡三房，双---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---十一期间，首期低至48万起即可拥有望湖四房，以知识城入门级的价格也能享受顶级品质。作为地铁上盖工程，工程离2022年底全线通车的地铁14号线知识城支线何棠下站仅200米；南向接驳21号线镇龙站，快线6站（何棠下站-世界大观站）直达天河；西至嘉禾望岗接驳3号线，瞬达白云机场，还可贯穿天河与番禺。时代天韵·星御东边城市繁华，西侧湖山静谧138㎡南向270瞰湖板房已然绽放，恭迎品鉴！户型：91-138㎡精装三房、四房价格：21000-40000元/㎡---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---