招标文件委托编号：BJD2011140-20111279B招标编号：0项目名称：物业管理委托单位：某某某某某装备中心教育采购管理办公室招标机构：某某某某某设备招标公司2011年12月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录Ⅰ．投标邀请Ⅱ．投标须知Ⅲ．用户需求Ⅳ．采购合同（样本）Ⅴ．合同特殊条款Ⅵ.评标办法Ⅶ．附件1．投标书2．开标一览表3．服务规格对比表4．商务条款对比表5.对合同条款的应答6.法定代表人授权书7.关于资格文件的声明函8．资格文件9．中标费承诺书格式10．投标人基本情况表11.拟派驻本项目机构管理人员一览表12.物业管理经验一览表13．提交的其他文件一览表14.退投标保证金说明函第Ⅰ部分投标邀请---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---某某某某某设备招标公司投标邀请某某某某某设备招标公司受某某某某某装备中心教育采购管理办公室委托，就广东理工职业学院所需的物业管理项目进行国内公开招标，欢迎合资格的投标人参加投标。2.项目名称：物业管理；3.项目编号：0612-1141C3050251；4.招标服务名称、数量：见第Ⅲ部分；5.交货时间：见第Ⅲ部分；6.交货地点：见第Ⅲ部分；7.招标文件发售时间：2011年12月9日至2011年12月10日上午9:00－12:00,下午2:00－5:00(北京时间,节假日除外)；8.招标文件售价：人民币150元，标书售后不退，国内邮购须另加50元人民币；9.投标时间：2011年12月16日上午。(北京时间)；10.投标截止和开标时间：2011年12月16日。(北京时间)；11.投标、开标地点：某某某某某设备招标公司10楼大会议室。招标机构：某某某某某设备招标公司；地址：广州市环市中路316号金鹰大厦10-11楼；邮编：510060；电话：(020)83546306；传真：(020)83541719；E-mail：gmetb3@163；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---联系人：王。第Ⅱ部份投标须知目录1.说明1.1适用范围1.2合格的投标人1.3定义1.4投标的费用2.招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的补充和修改3.投标总则3.1投标文件的编写3.2投标文件的组成3.3投标3.4投标有效期3.5投标保证3.6投标的修改3.7投标的撤回---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---3.8开标、评标和授标3.9评标过程的保密性4.签约及中标费投标须知1.说明1.1适用范围本招标文件仅适用于本招标文件投标邀请中所叙述的招标内容。1.2合格的投标人：（1）投标人必须是中国境内注册的独立法人,注册资金不低于人民币200万元，不接受联合体投标；（2）供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；（3）投标人必须是具有物业管理三级或以上资质的物业管理公司。（4）投标人必须具有2009年以来同类高校物业管理经验（提供合同要点复印件）。1.3定义（1）“委托人”指某某某某某装备中心教育采购管理办公室，本项目的委托单位；（2）“招标代理机构”指某某某某某设备招标公司，本项目的招标代理机构。（简称“招标公司”）；（3）“投标人”指向招标公司提交投标文件的法人；（4）“买方”指最终使用单位，合同的一方当事人；（5）“卖方”指中标的投标人，合同的一方当事人；（6）“服务”系指符合本招标文件第三部分《用户需求》要求的物业管理服务。1.4投标的费用无论投标过程和结果如何，投标人应承担所有与其参加投标有关的全部费用。2.招标文件2.1招标文件的组成招标文件包括以下部分：（1）投标邀请；（2）投标须知；（3）用户需求；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（4）采购合同（样本）；（5）合同特殊条款；（6）评标办法；（7）附件。2.2招标文件的澄清投标人若对招标文件有疑问，应将要求澄清的问题以文字形式于投标截止时间15天前直接送达或传真通知招标公司。投标人在规定的时间内未对招标文件提出澄清或疑问的，招标公司将视其为无异议。对招标文件中描述有歧意或前后不一致的地方，评标委员会有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标人。2.3招标文件的补充和修改2.3.1招标公司可以用书面补充通知的...