既有建筑加装电梯典型案例解析41案例篇一、研究背景既有建筑改造一直是建设领域研究的重点内容，目前我国针对既有建筑的围护结构、空调、采暖、通风、照明、供配电以及热水供应等能耗系统进行的建筑节能综合改造工作已经形成了良好的工作机制，其他相关既有建筑改造工作也在持续推进中。特别是伴随着我国人口老龄化趋势的不断加重，老旧居住小区适老化改造的需求日益增强，不同的改造主体针对实际的生活需求进行了多种积极的尝试，其中以既有建筑加装电梯工作最为突出。党中央国务院高度重视既有建筑加装电梯工作，将老年宜居环境建设、老旧小区适老化改造工作列为“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划重点工作内容之一。2022年5月，中共中央政治局就我国人口老龄化的形势和对策举行第三十二次集体学习。中共中央总书记习近平在主持学习时强调，坚持党委领导、政府主导、社会参与、全民行动相结合，坚持应对人口老龄既有建筑加装电梯典型案例解析□住房和城乡建设部科技与产业化发展中心赵尤阳摘要关键词伴随着我国人口老龄化趋势的不断加重，老旧居住小区适老化改造的需求日益增强，其中又以既有建筑加装电梯的需求最为强烈。面对存量巨大的既有建筑，加装电梯工作不仅是满足我国老年人居家养老需求的重要措施，还是我国全面建成小康社会、化解产能过剩、促进城市现代化和经济稳定增长的必然选择。加装电梯；组织方式；经费筹措化和促进经济社会发展相结合，坚持满足老年人需求和解决人口老龄化问题相结合，努力挖掘人口老龄化给国家发展带来的活力和机遇，努力满足老年人日益增长的物质文化需求，推动老龄事业全面协调可持续发展。2022年3月5日，李克强总理在《政府工作报告》指出，提高新型城镇化质量，有序推进“城中村”、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯。要加强精细化服务、人性化管理，使人人都有公平发展机会，让居民生活得方便、舒心。既有建筑加装电梯工作已经成为满足我国老年人居家养老需求的重要内容，面对存量巨大的既有建筑，积极开展改造工作也是我国全面建成小康社会、化解产能过剩、促进城市现代化和经济稳定增长的必然选择，也是树立城市创新、协调、绿色、开放、共享发展理念的重要举措。本文通过对北京、广州、莱芜三个经济发展水平不同的城市已开展的既有建筑加装电梯典型案例进行分析，并结合当地的相关政策文件从基本情况、组织方式、经费筹措等方面进行比较，总结一些在实际改造项目实施过程中所存在的共性特征。二、北京海淀区清河街道毛纺北小区改造项目1、基本情况北京市海淀区清河街道毛纺北小区是北京市新阶段老旧小区综合整治9个试点之一，综合整治试点主要是开展老旧楼房加装外挂电梯、增设立体停车位、增加社区养老服务驿站等提升类项目。毛纺北小区建于11012年，小区占地面积将近4万平方米，总建筑面积为6.33万平方米，社区内常住人口2478人，902户，社区居民构成主要以毛纺厂退休职工为主，约占居民总数的70%，60岁以上的老人有500多人，约占小区总居民人数的1/5，老龄化程度较高。截止2022年3月，该小区已有31个单元居民签署了改造申请书，并已安装完成10部电梯。（图1）DOI：10.16116/https://www.sodocs.net/doc/2513460025.htmlki.jskj.2022.07.010北京市海淀区清河街道毛纺北小区加装电梯现状照片本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！