2019年国家二级建造师《建设工程法规及相关知识》职业资格考前练习一、单选题1.甲县的张某与乙县的刘某在丙县签订了一份合同，约定张某一周内将一套位于丁县的住房出租给刘某，并约定租期为一年。后来张某认为租金偏低，故打电话告诉刘某已将该房卖给他人，无法按时入住。刘某想追究张某的法律责任，应向()法院起诉。A、甲县B、乙县C、丙县D、丁县>>>点击展开答案与解析【知识点】：第8章>第2节>民事诉讼的法院管辖【答案】：D【解析】：本案属于不动产纠纷，由不动产所在地法院专属管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。2.某建筑施工企业在2005年2月1日办理的安全施工许可证，应在()时向原发证机关办理延期手续。A、2008年2月-2008年4月B、2007年11月-2008年1月C、2007年7月-2008年1月D、2008年2月-2008年7月>>>点击展开答案与解析【知识点】：第6章>第1节>安全生产许可证的有效期和政府监管的规定【答案】：B【解析】：安全生产许可证的有效期为3年，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。本题2005年2月1日办理的安全施工许可证的3年有效期至2008年1月31日，期满前3个月办理延期手续，因此2008年1月31日前3个月满足续期时间规定。故正确答案为B。3.根据《物权法》，下列土地中可以合法设立建设用地使用权的是()。、国有土地A．B、集体土地C、未利用土地D、非耕地>>>点击展开答案与解析【知识点】：第1章>第4节>物权的主要种类和土地相关的物权【答案】：A【解析】：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。4.某工程施工合同中约定2012年11月20日竣工，并于1个月内交付给发包方使用，但是施工过程中由于承包方管理不善的原因，造成工程拖期3个月，发包方在合同约定的竣工日期后2个月时，未经验收直接使用和占有了该工程，因此，该工程的竣工日期为()。A、2012年11月20日B、2012年12月20日C、2013年1月20日D、2013年2月20日>>>点击展开答案与解析【知识点】：第4章>第1节>建设工程工期和支付价款的规定【答案】：C【解析】：2004年10月发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理:(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。根据题目条件可以进行推定，所约定的竣工日期为2012年11月20日，但承包方的原因导致拖期3个月，则竣工日期应为205.下列关于劳动合同效力的说法中，正确的是()。A、用人单位免除自己的法律责任、排除劳动者权利的劳动合同无效或部分无效B、用人单位的投资人变更，劳动合同终止，效力灭失、用人单位发生合并或者分立，原劳动合同内容变更，效力降低C．D、劳动合同被确认无效，对劳动者已付出的劳动，用人单位可以不支付劳动报酬>>>点击展开答案与解析【知识点】：第4章>第2节>劳动合同订立的规定【答案】：A【解析】：《劳动合同法》第26条规定，下列劳动合同无效或者部分无效：(1)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；(2)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；(3)违反法律、行政法规强制性规定的。对于部分无效的劳动合同，只要不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或6.因特...