工程特点与难点：序号施工重点、难点、关键技术工艺解决方案及保证措施1本工程位于大连市高新园区，大连海事大学南侧，纳米大厦后身。施工场地狭窄，并且通往现场的道只有一条，对施工极其不便，尤其是地下施工时，现场施工作业面小，工程所需材料繁多、数量较大。卸料需要占道。公司制定详细的二次搬运计划，3#楼地下车库顶板施工完后，暂不施工主体结构，作为材料堆放、加工现场。2主体工程的工序穿插，主体工程的冬休前封顶等。业主指定分包单位和指定品牌，因此对总承包商的管理、协调、组织能力、质量控制安全保证等是项目管理中的重中之重。本工程施工总工期内经过两个雨期和一个冬期，合理控制工期作好各分包单位冬雨期的人员组织安排、材料准备、施工质量是该项目施工中的重点。制定详细的施工组织计划，包括月计划和周计划。每个雨季和冬季都做好季节施工计划安排和防护措施。3阶段施工工期节点控制，资源投入，总承包商的管理、协调、组织能力较高。制定详细的节点工期计划。做到随时动态纠正施工计划，详细计做好划好分包队伍的入场时间。和分包队伍的协调工作。4工程质量标准：创辽宁省“世纪杯”工程。公司安排最富经验的工程管理同时安排专业档案员和摄队伍。做好对工程的及时跟踪记像员，争取创“世纪杯”。拍摄。录、100%5主体结构钢管叠合柱施工程序、工艺复杂、困难严格控制制定详细的施工方案，组织有此方面施工经操作工艺，验的专业施工人员操作。6建筑场地地处市内闹地，夜间施工时噪音的处理和高层作业施工对安全生产防范是难点。制公司积极和地区环保局沟通，降低夜间施工时的定合理工序，噪音污染。同时公司指派专职的安全员。同时高空作业时，外网采用国家标准的密目式安全网。7不同标号混凝土浇筑时，接茬地方的处理措在不同标号混凝土接茬的部位，施是难点事先绑扎铁丝网作为隔离措施。先浇筑高标号混凝土，后浇筑低标号。8现在施工中的外墙透寒、室内卫生间和屋面漏水、楼板裂缝、楼板负弯筋保护层过大等质量通病问题是施工难点。内容详见后面的质量通病防治措施9因该项目涉及甲委部分工程并且专业多工艺复杂，加之交叉作业多，尤其是玻璃幕墙和石材外挂工程的预埋件位置准确定位。因此如何组织与协调是项目管理的难点。制定详细的月、周施工进度计划，做到动态管理。同时做到下道工序前，提前和分包队伍沟让分包队伍管理人员提前进通，场协调。劳动力数量及进场计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人）主体结构装饰装修进场时间持证上岗率钢筋工353日年20113月25100模板工402年3月25日2011100混凝土工26428日月2011年395砌筑工162102011年8月日90抹灰工30302011年9月15日90电焊工6625日32011年月100架子工1010月2011年325日100电工1015253年月日2011100通风工水1025月年2011325日100暖、机械工．86日25月3年2011100力工10102011年3月25日90消防工510日4月202011年100合计247275投入的主要施工机械设备一表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功）率（KW进场、使用时间1汽车吊Z501柳州2005马240力2011.3.24-2011.10.102塔吊QT631台青岛200650kw2010.8.20-2012.12.303灰浆泵UB-31台青岛200510kw2008.7.27-2008.8.24砂浆搅拌机TS10002台青岛20052*15kw2011.8.27-2012.8.305人货两用电梯SS/20001台青岛200466KW2011.5.10-2012.9.156电电弧焊机/渣压力焊机ZXC1S-5005台大连20043*20kw2011.3.25-2012.6.207钢筋煨弯机WT-402台大连20052*3kw2011.3.25-2012.6.208钢筋切断机QT5-402台大连20062*11kw2011.3.25-2012.6.209捣振入插式器ZN506台大连20074*5.5kw2011.3.25-2012.6.2010电锯MJ2002台大连20062*1.1kw2011.3.25-2012.6.2011电刨MT-2252台大连20072*1.1kw2011.3.25-2012.6.2012水泵WSB1203台上海200510*4kw2011.3.25-2012.9.2013砼地泵HBT80-16台1德国2004110KW2011.5.10-2012.7.1014翻斗车1952台大连20031t2011.3.25-2012.9.2015夯实机H2002旅顺20063*1.0kw2011.3.25-2012.9.2016污水泵2.01台大连20074kw2011.3.25-2012.9.2017潜孔钻GPS-152台张家港20034kw2011.3.25-2012.9.20办公设备及检测仪器设备一览表序号办公和检...