深圳物流园运作现状及其发展研究——以平湖物流园区为例摘要：当前物流业飞速发展，物流园区是物流发展到一定阶段的必然产物。各地己经掀起一股规划建设物流园区的热潮。我国各地政府也都在积极规划建设物流园区，但是我国的物流园区规划还远没有达到一个真正物流园区的标准。目前，物流园仍是我国物流业发展中的一大薄弱环节，适用于我国的物流园区规划理论的研究还很不成熟，我国的物流园区规划和建设尚处于初步探索阶段，物流园区的规划和建设仍然缺乏许多成功的经验和模式可以借鉴。本文以深圳平湖物流园区为例，对其运作现状和发展模式进行分析，以期对我国物流园区的建设与发展及相关研究有所帮助。关键词：物流园区；发展；深圳目录引言................................................................................................................................11、深圳平湖物流园区发展现状..................................................................................11.1深圳平湖物流园区规划和发展概况...............................................................21.1.1概况.........................................................................................................21.1.2深圳平湖物流园区的功能和发展定位分析.........................................21.2深圳平湖物流园区发展的优劣势分析...........................................................31.2.1深圳平湖物流园区发展的优势分析.....................................................31.2.2深圳平湖物流园区发展的劣势分析.....................................................51.3深圳平湖物流园区发展中遇到的问题...........................................................61.3.1土地资源成本较高.................................................................................61.3.2生产服务型物流园区所占比例偏低.....................................................61.3.3物流园区的信息化建设滞后.................................................................61.3.4物流管理人才匮乏.................................................................................71.4深圳平湖物流园区发展模式简析...................................................................71.4.1交通枢纽型物流园区发展模式简析.....................................................71.4.2政府主导型物流园区发展模式简析.....................................................82、深圳平湖物流园区发展的对策建议......................................................................82.1充分发掘政府主导型物流园区发展模式的优势...........................................82.2建立产业政策体系，依靠政府合理规划，加强物流园区的枢纽作用.......92.3政府投资建设基础设施平台和公共信息平台...............................................92.4物流人才培养力度.........................................................................................103、结论........................................................................................................................10参考文献......................................................................................................................11.........................................................10引言物流园区，是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。从空间的概念上理解，物流园区具有产业一致性或相关性，拥有集中连片的物流用地空间。分布相对集中的多个物流组织设施和不同的专业化物流企业构成了具有产业组织、经济运行等物流组织功能的规模化、功能化的区域。作为城市物流...