广州完善住房保障制度七措施抑制房价过快增长张广宁前日主持召开市政府常务会议审议并原则同意了市有关部门联合制定的《广州市关于加快住房和土地供应，加强住房管理，稳定住房价格若干问题的意见》1加大经营性商品住宅用地供应量，多渠道增加住房供给，缓解住房供需矛盾。2加快政府保障型住房建设，切实解决中低收入住房困难家庭的住房问题。3加大闲置土地收回力度，盘活再利用存量土地，增大老城区居住用地供应量。4加快推进老城区改造，改善人居环境。5加快用地和房屋建设审批，加快住房供应。6开展房地产市场专项综合整治行动，创造公平竞争的市场环境和规范诚信的市场秩序。7加强宣传引导，创造良好的舆论氛围。7招保居者有其屋前日下午，广州市市长张广宁主持召开市政府常务会议，审议并原则同意了由市国土房管局、市建委和市规划局联合制定的《广州市关于加快住房和土地供应，加强住房管理，稳定住房价格若干问题的意见》（简称《意见》）。张广宁强调，住房问题已经不单纯是一个经济问题、社会问题，更是一个政治问题。必须从贯彻落实“三个代表”重要思想、践行科学发展观和构建社会主义和谐社会的高度，充分认清稳定住房价格的艰巨性和紧迫性。要从关切民生、解决民忧，实现好、发展好、维护好人民群众根本利益，让人民群众共享改革发展成果的高度，采取切实措施稳定房价、促进房地产市场健康发展。要按照立足当前，着眼长远，分类指导，标本兼治原则，在切实加强调控，尽快稳定房价，规范房地产市场秩序的同时，进一步完善公平普惠的多层次住房保障体系，建立健全住房梯次消费和建设模式，合理调整住房供应结构，努力改善群众住房条件，让人民群众安居乐业。会议还审议并原则通过了《关于转发广东省政府贯彻国务院完善企业职工基本养老保险制度决定的通知》。为抑制广州市房价过快增长，保持房地产市场的健康、稳定、协调、规范发展，满足市民多层次住房保障的需求，根据国家关于加强对房地产市场宏观调控的政策并结合广州实际，市国土房管局、市建委和市规划局联合制定了《广州市关于加快住房和土地供应，加强住房管理，稳定住房价格若干问题的意见》。《意见》就努力增加住房供给、增加住宅建设用地储备和供给、稳步推进“城中村”和危破房改造、加强市场调控和管理、简化审批流程等方面提出了七条具体措施：一是加大经营性商品住宅用地供应量，多渠道增加住房供给，缓解住房供需矛盾。从2007年开始连续三年确保全市十区每年供应住宅用地5平方公里以上，其中2007年供应5.07平方公里，住宅供应总量达到建筑面积1250万平方米。进一步发挥二手住房市场和房屋租赁市场的调剂作用，引导市民通过换购、租赁等方式，合理改善居住条件，缓解新建商品住房市场的供需矛盾。制定相关措施积极盘活空置住房的销售。二是加快政府保障型住房建设，切实解决中低收入住房困难家庭的住房问题。坚持政府主导，充分调动社会各方力量，确保完成住房建设计划。2007年开工建设保障型住房2.3万套，194.1万平方米，明后两年陆续交付使用。其中2007年投入15亿元建设廉租房，全部解决2005年在册的人均居住面积10平方米以下的5643户双特困户住房问题。到2010年要建设经济适用房840万平方米、10.51万套，基本解决全市8.46万户中低收入家庭的住房问题。根据中华人民共和国建设部、国家发展和改革委、国土资源部、中国人民银行联合下发的《关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》（建住房[2004]77号）的精神，在符合土地利用总体规划和城市总体规划的前提下，经过法律法规确定的审批程序后，允许部队和国有大、中型企业利用自有居住用地自建经济适应住房，多渠道、多元化地加快解决中低收入住房困难家庭的住房问题，并严加监管，广泛接受社会监督，确保做到公开、公平、公正。引导和激励房地产开发企业利用自有土地或参加公开竞争参与经济适用房建设。房地产开发企业现有居住用地凡在今年内投入经济适用房开发建设，并于今明两年投放市场的，除享受建设经济适用房有关优惠政策外，政府还将提供优先服务和激励政策。加强和完善廉租房、经济适用房，包括单位自建经济适用房的管理，严格执行资格审查...