物业管理师制度暂行规定第一章总则第一条为了规范物业管理行为，提高物业管理专业管理人员素质，维护房屋所有权人及使用人的利益，根据《物业管理条例》及国家职业资格证书制度有关规圧，制定本规逹。第二条本规定适用于在物业管理企业中，从事物业管理工作的专业管理人员。第三条本规泄所称物业管理师，是指经金国统一考试，取得《小华人民共和国物业管理师资格证书》（以下简称《资格证书》），并依法注册収得《中华人民共和国物业笛理师注册证》（以下简称《注册证》），从事物业管理工作的专业管理人员。物业管理师英文译为：CertifiedPropertyManager第四条国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。第五条建设部、人事部共同负责全国物业管理师职业准入制度的实施工作，并按职责分工对该制度的实施进行指导、监督和检查。县级以上地方人民政府房地产丄管部门和人事行政部门按职责分匸实施物业笛理师职业准入制度。第二章考试第六条物业管理师资格实行全国统一人纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。第七条建设部组织成立物业管理帅资格考试专家委员会，负责拟定考试科甘、考试人纲，组织命题，建立并管理考试试题库等工作。第八条人事部组织专家审泄考试科目、考试人纲、考试试题，组织实施考试工作；会同建设部研究确泄合格标准，并对考试考务工作进行指导、监督和检查。第九条凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道徳，并具备下列条件之一的，可以巾请参加物业管理师资格考试：（一）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，英中从事物业管理工作满8年。（二）取得经济学、管理科学与工程或土建类人专学历，工作满6年，英中从事物业管理工作满4年。（三）取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。（四）取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，莫中从事物业管理工作满2年。（五）取得经济学、管理科学与工稈或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。（六）取得经济学、管理科学与工稗或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。（七）取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。第十条物业管理师资格考试合格，由人事部、建设部委托省、自治区、丑辖市人民政府人事行政部门，颁发人事部统一卬制，人事部、建设部用印的《资格证书》。该证书在全国范用内有效。第十一条以不止当手段取得《资格证书》的，由省、自治区、宜辖市人民政府人事行政部门收冋《资格证书》。自收冋《资格证书》之H起，3年内不得再次参加物业管理师资格考试。第三章注册第十二条取得《资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。第十三条建设部为物业管理师资格注册审批机构。省、口治区、直辖市人民政府房地产主管部门为物业管理师资格注册审杳机构C第十四条取得《资格证书》并申请注册的人员，应当受聘于一个具有物业管理资质的企业，并通过聘用企业向本企业工商注册所在省的注册审查机构提出注册巾请。第十五条注册审査机构在收到巾请人的注册巾请材料后,对小请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5个工作F1内，一次告知中请人需要补正的全部内容，逾期不告知的,自收到中请材料之日起即为受理。对受理或者不予受理的注册巾请，均应出具加盖注册审查机构专用印章和注明口期的书面凭证。第十六条注册审查机构自受理注册巾请之FI起20个工作H内，按规建条件和程序完成巾请材料的审查工作，并将注册巾请人员材料和审查意见报注册审批机构审批。注册审批机构口受理注册小请人员材料之H起20个工作H内作出决定。在规定的期限内不能作出决定的，应当将延长期限的理由告知申请人。对作出批准决定的，应当口决能批准之H起10个工作日内，将批准决定送达注册巾请人，并核发《注册证》。对作出不予批准决肚的，应当书面说明理由，并告知巾请人享有依法巾请行政复议或者提起行政诉讼的权力。第十七条物业笛理师资格注册有效期为3年。《注册证》在有效期...