关于北京市工程质量终身责任承诺书签署有关问题的提示通知各有关单位：市监督总站在近期网格执法中发现，《法定代表人授权书》、《建设工程质量终身责任承诺书》（以下简称“两书”)在签订过程中存在一些问题，为更好地贯彻《北京市住房和城乡建设委员会北京市规划委员会关于印发〈北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法〉的通知》(京建法〔2015〕1号)要求，规范“两书”的签订，市监督总站会同委质量处发布此提示通知。下一步，市、区两级监督机构将加大对“两书”的查处，对未签订或未按要求签订“两书”的项目，市、区两级监督机构将责令停工整改并进行全市通报批评。附件：“两书”相关问题解答及要求北京市建设工程安全质量监督总站2015年7月2日附件：“两书”相关问题解答及要求---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---问题1、装修工程是否需要签署“两书”。答：应当办理工程质量监督手续的装修工程，均需要签署“两书”。问题2、关于补签“两书”的有关问题。答：对于需要补签“两书”的工程，建设、勘察、设计、施工总承包及监理单位应当将授权日期补签在工程开工之前，对于中途变换法定代表人、项目负责人的，应当在现有“两书”的基础上，明确划分有关工作职责范围，分阶段签署“两书”，《法定代表人授权书》签署时间应连续，应能够涵盖整个工程建设周期。对于供应企业，2015年2月1日以后仍继续供应的企业应当补签《建设工程质量终身责任承诺书》。2015年2月1日以前完成的，如果没有补签，由施工单位填写好基本信息，并进行说明。问题3、如何理解《北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法》中施工总承包单位。答：办法中施工总承包单位是指与建设单位直接签署工程施工合同的单位，此类施工单位均属施工总承包，均应签署“两书”。与施工单位签署施工合同的分包单位不算施工总承包单位。问题4、如某装修工程没有勘察单位，是否需要签署勘察单位“两书”。答：不需要签署勘察单位“两书”，其他涉及的单位均需签署“两书”。问题5、法定代表人作为项目负责人的问题。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---答：法定代表人可以担任项目负责人，但必须签署“两书”，只是被授权人和承诺人均为法定代表人自己。问题6、打印、复印、手写的有关问题。答：制式“两书”可打印或复印，但签字、抄写部分必须由本人亲自手写，不得代写，以体现“两书”的严肃性。用来备案、作为合同附件或者工程质量终身责任信息档案中存档的“两书”应使用原件，其他的可以使用具备法律效力的复印件。问题7、签署份数的问题。答：建设单位、监理单位、施工总承包单位、供应企业的“两书”原件至少需要2+合同需要的份数，分别留存在工程质量终身责任信息档案部门和监督机构各1份。勘察、设计单位的“两书”原件至少需要1+合同需要的份数，留存在工程质量终身责任信息档案部门1份。本单位或者有关单位需要的份数由各单位按有关内部管理规定决定。问题8、对于《建设工程质量终身责任承诺书》中工程名称如何填写。答：应按施工许可证的工程名称填写。对于无施工许可证的工程，其工程名称应按合同的工程名称填写。确保工程名称能够涵盖具体竣工验收的工程。问题9、外籍项目负责人是否需要签署“两书”。答：需要。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---问题10、关于什么时候签署“两书”的问题。答：正常履行建设程序时，建设单位项目核准时，就签署“两书”。勘察、设计、监理、施工总承包单位在与建设单位签订合同前，应当签署“两书”，并作为合同的附件。授权日期一定要填写。问题11、“两书”的签字、抄写部分能不能由他人代写。答：不能。问题12、“两书”中户籍所在地如何填写。答：按照户口本上面的户籍所在地填写。问题13、建设工程质量终身责任基本信息表中执业资格及履职时间如何填写。答：执业资格应填写项目负责人的注册编号，而不是证书编号，如北京注册的建造师，为京****。履职时间填写履职的起始和终止时间。如项目负责人无变更，起始时间可按开工时间填写...