、某某经济开发区基础设施暨云制造小镇ppp项目物有所值评价报告---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录第一章项目概况1一、项目基本情况1二、经济技术指标5三、采用PPP模式运作的必要性和可行性9四、项目PPP模式核心要素16第二章物有所值评价总体思路32一、物有所值评价依据32二、物有所值评价思路33第三章物有所值定性评价37一、定性评价方法37二、定性评价流程37三、定性评价指标体系38三、基本评价指标38四、补充评价指标44五、物有所值评价45六、定性评价结论50第四章物有所值定量评价51一、物有所值定量评价方法51二、折现率的选取51三、PPP值计算52四、PSC值计算54五、定量评价结论57第五章物有所值评价结论59一、结论59---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---二、建议59附表60附图60---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章项目概况一、项目基本情况（一）项目名称某某经济开发区基础设施暨云制造小镇PPP项目（以下简称“本项目”）。（二）所属行业领域本项目属于城镇综合开发（城镇化建设）类项目。（三）项目性质本项目为新建项目。（四）项目背景涿州市地处华北平原，位于某某省中心区域，北京西南部，作为某某省重点县市，于2018年3月成功入选新型城镇化与城乡统筹示范区试点。某某某某经济开发区位于“全国发展改革试点镇”松林店镇，地处涿州市南部，距北京市中心72公里。京广铁路、107国道纵贯南北，京珠、廊涿、张涿高速公路在此交汇并留有出口，是连接京港澳、京昆、廊涿等多条高速公路的重要交通枢纽。2011年经省政府批准为“省级工业聚集区”和“某某省新型工业化产业示范基地”，2014年1月更名为“某某某某经济开发区”（以下简称“松开区”）。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---图1-1松林店经济开发区区位图涿州市作为某某省环首都经济圈的重要支点，未来发展中将进一步突出管理、流通、信息和区域经济新兴产业示范区功能。根据涿州市最新城市规划，松林店镇的区域定位为工业型城镇，以发展现代加工制造业为主，重点发展汽车零配件、机械加工和装配、精细化工等产业。同时充分挖掘三国历史文化资源，发展商贸和旅游文化产业，成为市域南部的工贸中心和工业型城镇，担负起辅佐中心城市的职能。松开区借助便利的外部交通环境优势，立足京津地区产业转移带来的重大机遇，提升发展高端装备制造业，着力打造以物联网为核心、以互联网为手段的云制造产业，建设云制造产业园，争取将松开区打造成为京南地区独具特色的云制造小镇。松开区必须要以推进新型城市化建设为目标，对接国内优秀园区的建设标准，持续完善城市路网、供水供电、商务配套等基础设施建设，推动“云、网、端”信息化设施---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---济文化竞争力，提升城市功能和形象，才能吸引更多的资金投入，实现经济的快速增长。松开区近期以配建云制造小镇基础设施及配套服务为主，搭建运作平台。图1-2云制造产业园区位图产业发展的前提势必要求相应基础设施建设的配套完善，松开区秉承“筑巢引凤”的发展理念，计划逐步完善园区功能配套，以“云制上新台阶，积极营造绿色生产生活空间，为松开区“云制造小镇”建设创造良好条件。同时，还对推动松开区经济持续、健康、快速发展具有重要的意义。只有具备完善的基础设施，形成良好的产业优势和经造小镇”概念为指导，在本项目中融入云平台中心建设内容，为松林店经济开发区云制造产业发展提供硬件及软件基础条件。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---图1-3“云制造小镇”云平台中心平面布置图项目符合建设松林店镇云制造小镇的总体战略部署，是切实体现某某新时代中国特色社会主义建设理论所强调的“建设生态文明，打造美丽中国”的内在要求；是实现涿州市城市总体规划的重要组成---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---部分，是促进城镇化进程的现实需要...