香江大厦工程建设项目风险管理北京理工大学硕士学位论文摘摘摘摘要要要要我国H前正处于房地产项H的建设高峰期，中国建筑市场逐步全面开放。随着投资主体多元化进程的加快、工程项FI日趋激烈的竞争、新材料与新工艺的快速变革，都给从事房地产项H的施工企业带来比以往更多的风险。风险管理是从风险认别、风险评价到风险应对策略的全过程管理。论文在对香江大厦工程建设项FI的外部环境、内部环境加以剖析之后，利用核检表法识别出了香江大厦工程建设项H的一、二级风险因子。为了更准确的对所识别的风险加以评价,论文利用定性与定量相结合的评价方法较为准确地进行了风险评价。以上工作是为更好地采取相应的风险策略打下了坚实的基础。在对所识别的风险加以区分并采取不同的程建设项H的实际情况做出了一套较完善的风险方案设计。与此同吋,论文还从现实出发，提出了一系列的保证措施。由于香江大厦工程建设项H具有工期长、投资额大以及涉及的专业技术较为繁杂等特点，本项H提出的风险管理方案及保证措施大大降低了风险给项H本身造成的经济损失，同吋对于其它同质的房地产项Fl来讲也有着重要的参考价值。关关关关键键键键词词词词:风险管理风险识别风险评价I北京理工大学硕士学位论文AbstactAtpresent,ourcountryisatthepeakoftheestateprojectconstruetionGradually,ThemarketofChinaconstructionareopeningentirely.Withtheprocessofthediversifiedsourcesofinvestmentisspeedingup,thecompetitionoftheprojectaremoreandmoreintense,thenewmaterialandthenewcraftarechangingrapidly,AllofthesearebringingmorerisktotheconstructionenterprisewhichworksfortherealestateprojectthaneverTheriskmanagementdoesnotrecognizetheriskassessmentrisk,dealingwithstmtegyentireprocessmanagementfromtherisk.ThepaperincomesafterXiangJiangbuiIdingmansionsconstructionproject.Theexternalenvironment,theinternalenvironmentanalyze,usingthenucleuscheckinglist1awsecond-1evelriskfactor.Formoreaccuratetodistinguishestheriskappraises,thepaperusedeterminedthenatureoftheanalysismethodwhichunifiedwiththequotatocarryontheriskassessmentaccurately•Theaboveworkwastoadoptthecorrespondingriskstrategytobuildthesolidfoundationwell.Afterdistinguishestheriskdifferentiatesandadoptsthedifferentriskdealingwithstrategy,fortheguaranteeriskdealingwithstrategy?snormalimplementation,thepaperinviewofthedynastycomestherealestateprojecttheactualtheactualsituationtomakeasetofperfectriskprojectdesign.Meanwhile,thepaperalsoembarkedfromtherealityandproposedaseriesofsafeguardmeasureAsXiangjiangbuildingconstructionprojectexiststhespecialityofthelongtime,largeamountofinvestmentandthemorecomplicatedprofessionaltechnology,ithasbeenprovidedtheventuredmanagementschemeandtheprotectedmeasurewhichcanbecutdowntheventureintheprojectthatwillbemaketheeconomicloss.Meanwhile,itcanbeplayedtheimportantreferredvaluetotheotherhomogenousrealestateprojectsKKKKeeeeyyyywoooorrrrddddssss::::riskmanagement,riskrecogniztion,riskassessmentII北京理工大学硕士学位论文录录录录第1章绪论•11111.1111选选选选题题题题背背背背景景景景11111111.2222房房房房地地地地产产产产工工工工程程程程建建建建设设设设项项项项nnn冃风风风风险险险险管管管管理理理理理理理理论论论论22221.2.1风险理论..21.2.3房地产项H风险管理文献及方法评述.・3究内内内内容容容容、、方方方方法法法法及及及及思1111.3333论论论论文文文文的的的的研研研研究究究2222.2222香香香香江江江江大大大大厦厦厦厦工工工工程程程程建建建建设设设设项项项项nnFl□风风风风思思思路路路路.55551.3.1本文的研究内容・・51.3.2论文的研究方法•・61.3.3本文的研究思路..61111.4444本本本本文文文文研研研研究究究究意意意意义义义义77771.4.1理论意义・・81.4.2实践意义・・...