是中国地产界的新生事物，还是只为卖房的宣传手段？探索龙畅“生活地产”幸福真相导语：“一城一庄”，生活地产，提倡九大价值……号称为业主构筑幸福人居梦想的龙畅城市广场，这一切的宣传，是夸大宣传只为卖楼？还是真心以地产语言创造一种幸福生活，谋求品牌美誉，引导地产业新的发展方向？很多最近计划买新房的市民都知道在天易示范区有个叫“龙畅城市广场”的楼盘，这是一个定义为“生活地产”的城市综合体。楼盘是这样宣传的：凭借“一城一庄”的全配套生活模式，将城市繁华璀璨与农庄的自然生态融为一体，全方位满足现代都市人健康饮食、舒适居住、便捷出行、娱乐休闲、父母尽孝、子女教育、旅游度假、健康医疗、邻里亲情、商业购物、美食健身、生态养生等多种生活需求，实现“第一生活城”的幸福人居梦想。针对这样的卖点，很多人趋之若鹜，也有些人心存疑惑。楼盘地理位置及小区大环境方面的优势的确显而易见，人们疑惑的是，这前所未有过得生活配套，商家描绘的幸福蓝图似乎只有在梦里有过。它，会是真的吗？为此，记者约访了龙畅城市广场董事长唐定龙先生，站在购房者的角度，探索龙畅城市广场的“幸福”真相。记者：在地产界，商业地产看“万达”，住宅地产看“万科”，是业内公认的。而初涉地产业的贵公司提出“生活地产看龙畅”，把自己和万达、万科这些行业巨头相提并论这合适吗？唐定龙：万科在全国各大城市开发的住宅楼盘，几乎都是抢手货；而万达在哪里投建商业地产，哪里的升值空间就大。这一现象是两家公司的品牌，在各自的领域长期积累下来的结果。这样的积淀，都源自他们一如既往对品质的要求、对项目的责任、以及对自身品牌打造的重视。这样，才有了它们在行业中如此大的影响力。而现在的社会，喧嚣、忙碌、烦躁，千篇一律的都市生活让我们身心疲惫。青山绿水离我们越来越远，而渴望回归自然的心情却越来越强烈。还有诸如食品安全、城市交通阻塞、身体亚健康、社区邻里沟通缺乏等等问题。人们梦想着能够有这样的居所：在这里即能享受城市的繁华璀璨，也能够体验生态健康的自然田园生活。为什么我们就不能从关爱生活出发，从人们的需求出发，为大家提供这样的居所呢？龙畅的宗旨是用心和智慧为业主服务。我们卖的不仅仅是房子，更是未来的幸福生活。于是，我们关爱健康、和谐家庭的人性需求，更结合集团公司在农业发展方面的优势。因地制宜的首创了全配套生活地产模式。万科、万达凭借在行业中的地位和影响力，无疑成为了每个地产商的楷模。龙畅首创了“生活地产”概念，并且正在第一期项目中实现，我们的目标是要将这一开发理念长期坚持下去，并逐步影响地产界，希望更多的开发商能加入到“生活地产”行列中来，为百姓打造越来越多真正意义上的“幸福人居”。因此，我们的意图并不是要与万科和万达相提并论，而是将其作为我们发展的目标和方向，学习的榜样。记者：在宣传中，项目计划有20万平商业中心。作为城市综合体，龙畅城市广场项目处于天易示范区，就目前的人流量和附近的居民的消费需求，有能力支持起项目中20万平商业中心吗？能达到您想象的那么繁荣吗？唐定龙：这个地段太好了，我们不能辜负这一好地段对城市的责任。自10多年前，长株潭三市融城规划实施以来，通讯、交通、发展规划等方面已经几乎融为一体，三市逐渐相互靠拢。而最近，长株潭三市的“公交一卡通”也由相关部门提上了议事日程。很显然三市融城已经势不可挡。而处在长株潭三市融城的南中心位置的天易示范区总规划面积99平方公里，根据规划，示范区中心将建成园区约为35平方公里，辐射人口超过100万，并规划5年内打造国家级园区，生产总值将突破千亿。能创造千亿产值的白领、金领阶层，他们有品位要求，有消费能力，有创业欲望，将成为这个区域的消费主力。龙畅对其定位是“国际级的商业规划理念打造长株潭南首个世界级商业中心”，天易示范区的经济、政务、商务、文化中心，涵盖一座4层购物中心、一栋星级写字楼、一栋商务酒店、一栋SOHO公寓、一条300米民俗商业街，业态包括百货、超市、电影院、美食娱乐城、健身中心、美容会所、步行街、儿童游乐城、金融街等。项目的商业配套将极...