小区争创省优实施方案曲阜市XXX小区创立省级物业管理示范优秀小区实施方案---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---文档仅供参考曲阜XXX小区创立省级物业管理示范优秀小区实施方案曲阜市XXX物业管理有限公司为提高对曲阜市XXX小区的管理水平，提高公司的知名度，将曲阜市XXX小区创立成全省物业管理示范优秀小区，特制定本实施方案。一、指导思想曲阜市XXX小区创全省物业管理示范优秀住宅小区的创立工作以现有国家级物业管理示范优秀住宅小区为榜样，以《国家级物业管理示范小区标准及评分细则》为依据，以创立全省示范优秀住宅小区为目标，以提高公司整体管理水平为宗旨，造就一支过硬的物业管理队伍，提高公司的知名度，建立健全的创立组织机构，制定创立工作计划，采取有效的保证措施，全方位启动，为小区的居民提供优良的服务，创造美好的生活环境，全面完成创立全省物业管理示范优秀住宅小区的各项工作，力争创立工作一次成功。二、重要意义曲阜市XXX小区创立全省物业管理示范优秀住宅小区是对曲阜市XXX物业管理有限公司物业综合管理水平的一次检验，是对管理工作向深层发展的有力促进，曲阜市XXX小区创立全省物业管理示范优秀住宅小区的成功与否，直接关系到公司的成长与发展，关系到公司创名牌企业战略的实施，因此创立全省物业管理示范优秀住宅小区的工作责任重大，意义深远，公司全体员工在上级文档仅供参考领导及各方面的支持下，尽心竭力，完成这项光荣而艰巨的任务。三、创立工作计划曲阜市XXX小区创立全省物业管理示范优秀住宅小区准备工作分三个阶段，各阶段相互穿插同步进行：第一阶段：从1月开始至4月末，重点完善内业，务实内部管理基础，---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---制定出详细的创立工作日程分解表。第二阶段：从5月开始至6月，整建曲阜市XXX小区庭院绿化设施，整修道路及配套设施，清刷楼道，整改清刷会所，使XXX以更新的面貌迎接全省物业管理示范小区的评比工作。第三阶段：从7月份开始组织白检白查，针对白检白查中发现的问题进行整改，进一步完善创立工作，迎接省级物业管理示范优秀住宅小区的评比。四、措施保证根据创立全省物业管理示范优秀住宅小区工作要点，为保证创立工作顺利进行，采取以下措施：1、建立全省物业管理示范优秀住宅小区创立工作组织机构，制定创立全省物业管理示范优秀住宅小区工作目标分解表，将各项指标落实到责任部门，负责人，限定完成日期，对不能按要求完成任务的部门进行处罚。2、对小区的规划图、小区交接手续、竣工验收手续、图纸档案、电梯、消防中心、消防泵房、供热、供电、供水、排水等设备竣工图纸、内业资料设备记录进行收集整理，配齐补全。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---3、由工程部负责对小区内公共设施进行检修维护，对消防泵房、消防中心、电梯机房、水泵房等要害部门，重要设施设置警告牌。4、完善企业内部管理制度及部门工作标准及考核办法、各岗位工作标准和考核办法、交通车辆管理制度等，并装订成册。负责小区各种公约、契约上墙，并建立健全治安防范制度及工作记录。5、由物业管理中心建立计算机管理系统，将小区的楼层栋数、面积、户数、业主名称等白然情况及收费情况、进户情况等其它资料输入计算机。五、组织机构为保证曲阜市XXX小区创立省级物业管理示范优秀住宅小区工作顺利进行，成立了创立领导小组，负责协调领导创立工作。创立领导小组下设若干工作组，各工作组成员负责具体落实创立工作。按全省物业管理示范优秀住宅小区标准逐项落实内业资料各项规章制度及公司内部管理制度，按《省级物业管理示范优秀住宅小区标准》逐项检查市政设施、公用设备、楼体外观、楼道死角卫生、庭院卫生、园林绿化等项是否达标，并对检查中发现的问题进行整改。六、要求为了保证创立全省物业管理示范优秀住宅小区工作顺利完成，公司对创立工作提出以下要求：1、创立工作要以全省城市物业管理示范优秀住宅小区为榜---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---