美地印象开盘活动方案一、开盘时机选择1、开盘时机确定根据相关讨论，美地印象一期选择在2008年1月26日作为开盘日。此时机具备以下有利支撑：1）1月10日一期将取得预售许可证，具备了开盘的法律条件；2）在两个月内，形成了一定量的客户积累，从另一角度上看，认购超过两个多月时间将面临老客户的流失；3）二月份将是中国传统大节——春节，这将是良好的销售时机，如未把握好，一是良机的错失，也就是客户的流失，二是节日之后将会有很长时段较难组织销售；4）出于资金回笼的要求；5）1月26日，时间既吉祥又是星期六。2、不利形势下的手段运用如果在建议的开盘时机内并未达到预期效果的形势下，建议利用以下手段进行弥补：1）客户积累推进力度不大形势下。房源分批对外推出，开盘当天根据客户积累及房源意向状况，以适当比例及户型进行开盘，即一期房源不必全部公开；2）开盘时邀请市区领导亲临现场剪彩，举办大型抽奖活动聚集人气，造成轰动；3）制定合理的成交价格，以优惠加以刺激实现现场成交。二、开盘活动方案1、活动名称美地印象全城盛大开盘。2、活动时间---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2008年1月26日8：35——10：30分，10：18宣布开盘。3、活动目的1）营造热销卖场氛围，聚集人气，刺激现场成交，达成销售目标；2）显示企业实力扩大“美地印象”的社会知名度和美誉度；3）融洽与当地政府职能部门、客户及相关机构的客户关系；4）积累更多客户资料，为今后的营销推广奠定扎实的市场基础；5）体现“美地印象”的美好前景促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关；6）树立博能集团及博能地产积极良好的社会形象。4、活动地点美地印象销售中心。要求：美地印象销售中心及周边，活动举行在理想康城1#楼前面，选房在销售中心进行，有利于活动与选房统一配合。5、活动人员工作人员、客户、礼仪、演员等。6、拟邀政府贵宾市政府有关主管领导、经济开发区有关领导等。要求：由上饶房地产公司确定。7、拟邀集团领导集团董事长、分管副总裁、相关部门总经理等。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---要求：由上饶房地产公司确定。8、拟邀媒体上饶电视台、上饶日报、上饶晚报、上饶广播电视报、上饶广播电台等媒体、江西三套、江西五套。要求：1、各媒体记者1-2名；2、所有电视专题刻光盘；所有软文送样报。9、主持人选定由礼仪庆典公司提供。主持人一名,要求：1）、按活动具体时间表串词，宣布各项活动进程；2）、对活动时间的掌控；10、天气关注营销中心汪亦欧要求：提前七天开始关注天气变化。11、活动现场道具安排1）邀请函：贵宾8-12份；媒体15-20份；各备用5-10份；由上饶房地产公司落实；2）礼品：贵宾礼品价值200-300元左右；媒体人员派利200元/人；由公司落实；3）矿泉水：30箱；贵宾或媒体；由上饶房地产公司组织落实；4）签到薄/笔、签到桌及胸花：胸花按贵宾及媒体人员进行区分；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---5）万花筒、礼炮、鞭炮、烟花、彩球：16支。礼炮36响、鞭炮1挂1万响、烟花100响、梦幻彩球1000个（用网兜好以备用）；6）绶带：各礼仪小姐。内容“美地印象欢迎您！”。7）开盘典礼活动时间安排表、礼品券：50份，与邀请函同时发放，嘉宾与媒体人员分开。12、人员配备1）保安8人，保洁6人，由物业公司提供；礼仪小姐12人，由礼仪公司外租。职责：A、保安负责引导停车及维护现场秩序；B、保洁负责卫生清洁；C、礼仪小姐：司仪及接待。人员就位：A、保安停车2人；销售中心门口安保2人；巡逻及秩序维护4人（分隔区布置）；B、礼仪：签到2人，礼品负责2人，迎宾8人，分两边而立；2)主持人1人，由礼仪公司提供；摄影1人，由上饶房产公司礼请电视台摄影；音乐1人，由礼仪公司提供。职责：A、主持人负责现场节目主持；B、摄影负责活动全场摄影工作；C、音乐人负责活动音乐播放工作。3）鼓乐队18人、迎宾乐队8人、舞狮队5－10人由礼仪公司提供，按活动流程进行。4)歌手1人；魔术师1人；特技师3人、车模4人。职责：A、歌手负责民歌演...