农村安居工程施行方案**市农村老师“安居工程”施行方案**市农村老师“安居工程”施行方案〔讨论稿〕为贯彻落实中共**市委、**市人民政府《关于全面深化新时代老师队伍建立改革的施行意见》〔滨发〔2022〕17号〕精神，改善农村学校老师的工作和生活条件，稳定农村学校老师队伍，促进城乡老师交流，从2022年开场，为解决全市农村学校老师住房困难问题，决定在全市全面施行农村老师“安居工程”。为保障“安居工程”顺利施行，特制定本施行方案。一、主要任务按照市委、市政府关于加强老师队伍建立的决策部署，鼓励、支持县〔市、区〕政府采用多种形式和渠道解决农村老师住房问题。利用2—3年时间，通过建立农村老师公寓，改建、配建或新建一批农村老师周转宿舍等方式，重点解决好在农村学校任教、距家较远、学校住宿有困难的老师、新招聘单身青年老师、两地分居等老师住宿问题，积极改善他们的工作和生活条件，吸引和留住优秀老师在农村长期从教、终身从教，稳定农村老师队伍，促进城乡老师交流轮岗。二、总体要求〔一〕根本原那么1.坚持“公益性”和“周转性”原那么，产权固定。老师公寓实行根本价供给机制，可买、可用、可继承、可有条件转让；2.坚持租赁和购置相结合原那么，引导农村老师结合自身需要选择购置或租住；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---3.坚持政策性优惠原那么，按照建安本钱出售或出租，充分表达对农村老师的关心保护；〔二〕保障对象全市乡镇、街道〔不包括县城驻地所在乡镇〕及以下学校〔含教学点〕在编在岗老师，优先考虑无房、生活困难农村老师。〔三〕工程工程农村老师“安居工程”包括农村老师公寓工程和周转宿舍工程，可以以县市区为单位，做好结合工作，根据农村老师意愿，在充分征求意见的根底上，进展论证后组织施行，确保一县一策、因地制宜、灵敏机动、满足需求。1.农村老师公寓工程。根据农村老师意愿，合理规划工程工程，建立农村老师公寓，原那么上每套面积不超过120平方米，由农村老师根据建安本钱购置。2.农村老师周转宿舍工程。统筹考虑农村学校布局规划和校舍闲置等情况，按照“设施齐全、功能配套、宜居适用”的原那么，由政府出资建立，通过改建、配建、新建三个渠道解决农村老师周转宿舍问题。产权公有，由学校实行动态管理。〔四〕建立选址1.农村老师公寓工程选址可结合老师意愿安排在老师数量相对集中的学校内或者校园周边集中建立，也可以安排在根底设施条件较好、相对集中、便于生活的乡镇政府所在地或集镇。工程应根据城乡规划，按照交通便利、环境优美、配套齐全的原那么进展选址和建立，便于老师居住生活。2.农村老师周转宿舍工程。以县〔市、区〕为单位，参照老师周转宿舍建立标准，利用现有农村学校教职工宿舍和闲置---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---校舍进展改建，用好存量，防止浪费。正在规划或建立中的农村学校要按标准配建老师周转宿舍。新建农村学校投入使用时间不长，周转宿舍急需的，可在农村老师相对集中的学校内再规划建立一批老师周转宿舍。新建周转宿舍原那么上建在学校内，符合学校整体布局规划，满足功能分区要求，不得挤占教学和学生活动功能区域。〔五〕施行主体农村老师“安居工程”建立工程等可由县〔市、区〕政府或委托第三方公司组织建立，负责工程前期谋划、资金筹措、征地、报建等相关工作。三、政策支持〔一〕确保用地供给。县〔市、区〕政府要根据当地农村老师“安居工程”建立规划，编制土地供给方案。农村老师住房工程涉及新增建立用地的，单独组卷、随报随批。储藏土地和收回使用权的国有土地，可优先用于农村老师住房工程建立。〔二〕拓宽资金渠道。县〔市、区〕政府要根据选择的建立方式，积极筹措资金，加大投入力度。鼓励和引导民间资本通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与农村老师“安居工程”工程建立，并积极落实民间资本参与社会事业的相关支持政策。鼓励金融机构为农村老师“安居工程”工程提供低息贷款支持。〔三〕落实税费优惠政策。各县〔市、区〕要严格执行国家规定的各...