关于进一步加大居住用地供应的若干措施起草方案一、起草背景及必要性（一）落实中心经济工作会议精神，着力解决大城市住房问题。20xx年中心经济工作会议明确要求解决好大城市住房突出问题。要求坚持房子是用来住的、不是用来炒的的定位，因地制宜、多策并举---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---促进房地产市场平稳健康发展。要求高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。要求土地供应向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地安排，探究利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房。（二）加快推动社会主义先行示范区建设，在住有宜居方面取得新进展。中共中央国务院《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的看法》要求深圳朝着建设中国特色社会主义先行示范区的方---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---向前行，努力创建社会主义现代化强国的城市范例，并给予深圳民生华蜜标杆的战略定位，要求深圳建成全覆盖可持续的社会保障体系，实现住有宜居。中共中央办公厅国务院办公厅《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（20xx-2025年）》要求深圳市探究利用存量建设用地进行开发建设的市场化机制。（三）落实市委市政府工作部署，掀起住房建设高潮。20xx年8月27日，市政府六届二百二十九次常务会议，要求提前谋划十四五期间的居住用地供应规划，加强供应结构创新和政策配套探讨，争取---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---十四五期间居住用地供应占建设用地供应比例不低于30%。2022年第1次市政府党组（扩大）会议要求掀起住房建设热潮，坚决实行中心房地产调控政策，加快构建住房供应和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展，加大住房供应力度，持续开展大规模住房建设行动。（四）连接国土空间总体规划，保障居住空间供应。本轮国土空间总体规划（草案）聚焦民生七有发展目标，提出通过增总量、优布局、调结构、提品质的策略，供应更高品质的居住空间，规划新增各类住房200万套以上，公共住房占比不低于新增住房总套数的60%。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---二、主要内容说明《若干措施》在明确居住空间保障目标的基础上，从强化规划引导、完善供应体系、加强组织保障等多方面综合施策，系统提高空间保障实力，引导空间资源配置向住房倾斜，增加居住用地供应。在强化规划引导方面，以定目标-优结构-控风貌-提强度-增配套为主线，从宏观到微观、从开发强度到城市风貌、从混合利用到完善配套等方---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---面进行了详细规定；在完善供应体系方面，坚持新增供应与存量盘活相结合，以保新增-扩租赁-促整备-调更新-增居改-盘用房为主线，从提高居住用地供应比例、扩大租赁住房用地供应、加大居住用地供应规模、调整城市更新结构、促进城中村和旧住宅区改造、盘活存量用房潜力等方面进行了详细规定；在加强组织保障方面，提出建立居住用地供应目标责任制，保障各区各部门各司其职。（一）合理确立规划目标---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---国土空间总体规划运用系统思维推演空间要素在多维度和多功能角度下给城市空间格局和结构发展带来的改变，在居住方面，详细提出了增加居住空间供应、优化居住用地布局、调整住房供应结构、提升住房建设品质的发展思路，预料到2035年新增各类住房200万套以上。《若干措施》依据国土空间总体规划及相关探讨，以1900万常住人口人均住房面积40平方米为资源配置目标。此外，为确保年度供应任务落实到位，明确提出年度居住用地供---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---应量原则上不低于建设用地供应量的30%。（二）多举措调整用地结构和布局《若干措施》要求调整用地结构、住房结构等措施来优化空间资源配置，通过国土空间规划纵向传导...