某某市环境整治及周边区域旧城改造(gǎizào)实施方案:县城环境整治实施方案环境整治及周边区域旧城改造，是一项全市上下关注、涉及面较宽、困难(kùnnɑn)较多、工作量较大、任务较艰巨的综合性系统工程。为了使此项工作的目标任务落到实处并有效快速推进，现制定以下实施方案。一、总体目标坚持(jiānchí)以科学开展(kāizhǎn)观为指导，以优化投资环境、提高(tígāo)环境质量和品位为目的，从人民群众的根本利益出发，集中相关部门力量，组成多元化投资主体，用5年时间，将该区域整治建设成为能够充分表达城市特色、自然生态平衡开展、有一定影响和空间富有个性的显山、清水、观城、见绿的“山、水、城、林〞于一体、生活和根底设施配套齐全的城市新景观，最终实现“改造一片旧城、挖掘一片资源，创造一片效益，享受一片环境〞的目标。二、根本思路环境整治及周边区域旧城改造难点多、热点多，为此，应坚持两个先行、三个支撑、两个贯穿始终。两个先行，即规划先行，要抓紧高标准一次性规划，分步分期实施，确保整治、建设有序进行；舆论先行，要借新闻媒体和社会各种宣传渠道，广泛宣传，进行造势、强势，为拆违、拆迁、建---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---设有效推进，营造气氛，争取广阔群众积极支持。三个支撑，即方案支撑，为使领导小组制定的实施方案更具操作性并能真正落到实处，各区和相关部门要抓紧制定完成配套性的工作方案；组织支撑，各区要分别设立与市组织机构相应的领导小组，下设办公室，形成一个班子、一支队伍、一套工作方案；政策支撑，对该区域拆迁政策的研究，要“瞻前顾后〞，既要考虑全市拆迁政策的连续性、平衡性，又要考虑从实际出发，具有操作性。两个贯彻始终，即宣传贯彻始终，维稳贯穿始终。三、主要任务重点治理及周边环境，新建防洪堤坝〔含堤顶5米防汛通道〕和沿堤40米绿化带。实施塘内清淤排污，提高大塘防洪排涝能力；改造开发大塘周边的旧城地块，完善该区域城市根底设施，建成开放塘中小岛公园。具体范围为：朝阳路以西，涂山路以南，张公山公园以东，钓鱼台五巷以北〔见城市规划局图〕。工程占地2904亩〔以实测为准〕，其中：房地产开发1252.3亩〔含A区126亩〕，水利用地121亩，公共绿地140亩，中心岛绿地200亩，市政道路用地200亩，大塘水面991亩。四、职责分工〔一〕市城投公司作为工程运作的责任主体，全面负责实施及周边区域旧城改造开发工程。负责旧城的土地开发与整理，中小学的新建、扩建改造工---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---程实施，作为国有土地拆迁区域的拆迁人，负责开发净地的拆迁、征地费用，土地挂牌出让收益属城投公司所有。负责区域内市政道路、园林景观的建设。土地出让按“以净地出让为主、毛地出让为辅〞的原那么进行。同时，负责农民拆迁复原房建设。本年度方案建设5万平方米，并将宋滩复原小区安排4万平方米用于大塘拆迁复原。〔二〕市建委负责区域内市政道路、城市污水管网、园林景观三局部建设任务，投资来源为城建维护费及世行贷款。〔三〕市水利局负责大塘清淤、建设新的防洪堤坝及沿堤40米内道路、绿化等工程建设，该范围内的征地、拆迁、安置费用由水利局利用水利基金、河道维护费及融资解决。〔四〕市教育局负责工程范围内中小学新建、扩建改造的前期工作，并在完成后交由城投公司组织实施。投资来源为教育附加费。〔五〕禹会区、蚌山区、高新区负责各自区域拆违、拆迁和拆迁安置的组织实施和信访、维稳工作，并催促、协调、积极推进区域内企事业单位的拆违、拆迁工作。〔六〕市规划局负责做好整治建设规划的选址和设计方案审查、审批工作，并配合各投资主体做好规划设计的编制工作。〔七〕市房管局负责国有土地房屋拆迁报批资料的审核把关、颁发拆迁许可证、发布拆迁公告等相关工作。〔八〕市国土---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---局负责办理集体土地征地拆迁的有关手续及代拟征地公告，委托蚌山区、高新区做好征地拆迁工作。市城投公司负责办理国有土地上城市居民...