附件：评标细则广汇片区城市更新工程设计招标评标办法经开标后，若发现投标文件不响应招标文件实质性要求的，其投标文件将不再评审，按无效投标处理。对合格的投标文件，采用综合评估法的评标办法。综合评估法评分分值由商务标、技术标两部分组成。总分为100分。其中技术标分值为90分，商务标分值为10分。评委根据评审标准对商务和技术标进行评审打分并按规定的计算方法，计算出各投标人的综合得分。评审委员会按照各家综合得分由高到低的顺序，推荐排名前三名的投标单位为中标候选人。如投标人综合得分相同时，则按“5、景观绿化设计”得分高的投标人为前，如“5、景观绿化设计”得分也相同，则抽签确定中标人。一、技术标分值为90分（一）设计方案（35分）1、现状调研及分析3分对设计范围内各类建设用地的构成、用地权属、道路交通状况、街道空间、沿街建筑、街道设施等进行调研和分析，做出总结。2、设计定位于理念2分对现状深入了解并提出精准设计定位与高瞻性设计理念，设计理念先进，功能定位明确。3、建筑立面设计10分总体布局合理，功能分区明确，考虑对周边地块的影响满足交通流线、人车组织体系及出入口要求对道路两侧建筑立面进行梳理。设计方是否符合现代审美，造型美观，色彩搭配合理，尺度比例设计合理。是否考---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---虑夜景亮化、材质选择、价格成本、施工难易、后期维护等。对违规的户外广告、店招进行清理，对店招进行统一设置标准。根据不同的围墙样式对围墙美化处理等。①提出合适的案例分析并能借鉴其优势的得1分；②提出详细的设计策略,对材料、施工、成本、维护都做明确分析的得1分；③提供节点效果图，有一张得0.5分，最多得5分；提供夜景效果图，有一张得0.5分，最多得3分。4、道路交通组织优化设计10分对现状道路断面、交叉口进行梳理，提升道路断面、慢行交通功能，优化道路交叉口设计等。对区域交通状况是否深入分析，提出切实可行的道路方案做比选，交通流线清晰，减少无效行程，提升交通效率。停车体系恰当合理，数量满足要求。其中汇源路、广源路道路断面优化方案各不少于2个，并做详细的优劣对比分析（注：汇源路、广源路道路断面优化方案各少于2个的不得分）：①对现状车位供给情况做详细说明并图示的得2分；②对各地块车位供需平衡做详细分析的得2分；③对区域车位需求做严谨测算并提供测算思路与标准的得1分；④提出合理的车位优化原则及策略的得1分；⑤对路内、路外、学校、小区做出详细优化措施及方案的得2分；⑥提出适合区域的合理的收费管理模式，并提出具体详细的停车共享策略的得2分。5、景观绿化设计7分对现状道路绿化情况进行梳理，能否全面、准确地识别设计中的节点，并清晰地加以阐述和分析，景观节点设计是否可行。在此基础上丰富绿化植物配置，落叶和长绿树种的搭配、四季有花，以达到色彩多样的效果；绿化带、街头绿地设计富于变化，充分做到与周围环境相协调，健全街头绿地附属设施，考虑海绵城市理念。设计成果完整，表达清晰准确。①对三条道路的上下木分别给出具体选择并给出合理思路，旦对树穴形式或花箱给出具体说明与做法的，得2分；②提出完整的景观总平面并梳理出各景观节点的，---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---得1分；③所有景观节点效果图，有一张0.5分，最多得3分；④景观节点结合车位优化做出详细方案且有针对性示意效果图的，得1分。6、公共创意设施设计1分沿街选择适合的空间，增设符合生活美学的创意设施，营造主体特色，形成有特色的街景风格。提出各街道设施如路名牌、垃圾箱、隔离栏、花箱、公共座椅、隔离桩、树池篦子、宣传栏、公交候车亭、雕塑小品等具体方案且合理。7、投资估算2分项目投资估算详细并且满足设计任务要求。说明：1、以上设计方案部分采用暗标评审，内容中（包括文字部分、设计图部分）不得出现显示企业特征或其他提示性的标记或标识（包括文字），否则投标文件无效。2、设计方案各评分点（除“3、建筑立面设计第③点、5、景观绿化设计第③点”夕卜）得分应当取所有技术标评委...