XXXXX项目土建及水电安装施工总承包工程BIM实施策划书编制人员：陈志钊编制时间：2018.08.06目录---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---BIM技术被誉为二十一世纪建筑业生产力革命性技术，我公司紧跟时代潮流，制定一系列BIM技术应用发展规划，成立BIM技术中心，组建了一支成熟的BIM团队。针对本工程，我公司将整合现有BIM技术力量组建项目BIM工作站，用以服务本工程的BIM应用。1.工程概况1.1项目基本概况：工程名称：xxxx建设单位：xxxxx施工单位：xxxx集团有限公司设计单位：xxxxx监理单位：xxxxx项目位xxxxx项目土建及水电安装施工总承包工程，位于漳州市长泰县陈巷镇北环路以北，港元东路以东。东连厦门，南邻漳州台商投资区，西接华安和漳州，北靠泉州市安溪县。建设规模：长泰保利和院里项目工程总建筑面积126445㎡，地上建筑面积97723㎡，地下建筑面积28722㎡。由2栋27层高层面积23721㎡（精装）、19栋多层洋房建筑面积60060㎡（精装+毛坯）及1栋社区配套商业建筑与1栋设备用房组成。该项目地下室为一层。（其中2#~8#、22#、23#楼无地下室）抗震等级为三~四级。建筑耐火等级一~二级，3#~6#楼、高层一级，其余为二级。主体结构合理使用年限为50年；结构安全等级二级。地下室防水除设备房、地下室种植顶板等级为一级外，其余主体部分防水等级二级。本工程设计标高±0.000相当于黄海标高40.100m。1.2电气专业概况：1．本工程包括红线内的电气系统：1）专用配电室低压配电系统；2）电力配电系统；3）照明系统；4）建筑物防雷、接地系统及安全措施；5）火灾自动报警及消防联动控制系统；6）通信及网络系统管线预埋；7）有线电视系统管线预埋；2．其它专业部分：1）室外夜景照明、庭院照明由景观专项设计，仅预留用电容量及回路。2）电梯、通信、有线电视、安防监控系统等有特殊设备的场所，仅预留配电箱及用电量；3）有特殊装修要求的场所，由室内装修设计负责进行照明平面的设计。预留进线电源及容---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---量。1.3给排水专业概况：1）水源：由地块北侧的北环路市政自来水管网引一条DN200的给水引入管,提供地块内室内外消防用水、建筑物低区生活用水和二次加压水箱补水；给水引入管后设低阻力倒流防止器，以防对市政给水管道造成水质污染。生活给水泵房设在地下一层，负责本项目的加压供水，市政最低供水压力值为0.30MPa。测试点黄海高程37.80。2）给水系统设置：系统竖向共分为四个区（低区、高一、高二、高三、高四）。低区：-1F~-3F层由市政给水管网直接采用上行下给方式供水；高一区：4F~11F（共8F）由生活泵房生活高一区变频生活供水设备供水；高二区：12F~19F（共8F）由生活泵房生活高二区变频生活供水设备供水；高三区：20F~27F（共8F）由生活泵房生活高三区变频生活供水设备供水；3）二次供水由地下一层生活水泵房生活水箱+变频供水设备联合供水，加压供水各区各设一套变频供水设备，其供水流量不小于各区的设计秒流量；供水压力满足各分区最不利用水点压力要求。每层的给水压力控制在0.35MPa以内；同时保证每个用水点给水压力在0.15MPa~0.20MPa之间，压力超过0.20MPa时设支管减压阀，阀后压力整定为0.15MPa。1.4暖通专业概况：1）本工程地下室共一层，共设计七个汽车库防火分区。每个防烟分区排风机房内设置一台双速低噪音柜式通风/排烟两用风机，平时低速运行排风使用，火灾时高速运行进行排烟.2）地下室共15个机械排烟系统(D-1/PF/PY~D-15/PF/PY)；火灾时，启动相应防火分区的排烟风机，另设两个车道补风,一个采光井补风和五个机械补风(D-1/BF~D-5/BF),补风量不小于排烟量的50%及排风量的80%。3）地下室消防水泵房,通信机房,生活水泵房,泳池机房,污水间，卫生间各设置一套排风系统,共6个排风系统（D-1/PF~D-6/PF);其中各设备间由补风口补风.卫生间由门缝自然补风4）本工程地下室封闭楼梯间及地上防烟楼梯间，前室满足自然排烟要求,地下室楼梯间窗户可开启面积大于1.2平方，地上防烟楼梯间每五层窗户可开启面积大于2平方，前室每层窗户可开启面积大于2平...