长沙市瑞宁花园小区房建工程监理方案一、工程工程概况1.1工程概况工程工程名称长沙瑞宁花园房屋建造工程工程地点长沙桂花路南侧概况本工程位于长沙雨花区曙光中路东侧、北临挂花路建筑物分布形状为菱形建筑物使用高度为A级高层建筑总用地面积18992.43m2总建筑面积88552.53m2其中地下室建筑面积15621.6m2住宅建筑面积72930.93m2必修必修建筑面积2339.35m2总计车位463个本工程拟建物包括4栋住宅楼含必修必修和三层地下建筑物均按的施工图设计主要为人工挖孔桩根底和柱根底地基根底设计为甲级设有绿化庭院等设施。该工程由湖南宏天房地产开发兴建中国有色金属工业长沙勘察设计研究院详勘中国航空工业第三设计研究院设计长沙工程建立监理有限责任监理；施工为湖南对于于外建立工要求2022年12月2021年10月质量要求工程质量确保到达优良工程。本工程施工阶段全过程的工程质量、工、控制、平安理及主持工程调度会和各相关的协调工作。1.2工程特点地下室为框架构造采用柱下根底屋面、楼面采用梁板构造地下三层按甲六级人防设计相对标高+0.000m相当于绝对标高为65.45m使用年限为50年构造平安等级为二级地下室建筑抗震设防6度设防类别为乙类按四级框架抗震等级进展设计钢筋采用HRB400、HRB3HRB235地下室底板、竖壁、以及地下室楼面板均采用内掺砼膨胀剂的补偿收缩抗渗砼抗渗等级为S8外墙、底板、室外顶板采用HZ补偿收缩防水砼地下室抗浮锚杆按22m布置进展钻孔施工.1#栋为钢筋砼剪力墙构造抗震设防6度抗震类别为丙类根据工程地质场地土类别为类建筑---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---使用高度为A级地基根底设计等级为甲级剪力墙抗震等级为三级构造平安等级为二级构造使用年限为50年根底采用人工挖孔灌注桩桩净长约为9m且桩长不得小于6m桩端持力层为中风化泥质粉砂岩层承载力特征值为3600Kpa本工程采用桩径有900mm、1000mm、1200mm、1300mm、1400mm五种共计143根桩钢筋砼护壁厚150mm桩端作扩大头处理桩身砼强度等级C30钢筋采用HRB3HRB235人工挖孔桩验孔时应进展桩端持力层检验。相对标高+0.000m相当于绝对标高为65.0m。部分地下室设架空层共22层架空层高5.0层高2.95其中墙柱砼强度等级为C45C30梁板砼强度等级为C40C25钢筋采用HRB400、HRB3HRB235砌体部分外墙、梯面墙采用200厚MU10粘土多孔砖M5混合砂浆砌筑厨卫、道井、内隔墙、分户墙等均采用MU10砼轻质砌块M5混合砂浆砌筑,砌体施工质量控制等级为B级。2#栋主体为钢筋砼剪力墙构造抗震设防6度地基根底设计等级为甲级-0.030以下框架及剪力墙抗震等级为二级其余部位为三级构造使用年限为50年根底采用人工挖孔灌注桩桩净长约为9m且桩长不得小于6m桩端持力层为中风化泥质粉砂岩层承载力特征值为3600Kpa本工程采用桩径有1000mm、1200mm、1500mm、1600mm、1700mm、1800mm、2200mm、2600mm八种共计68根桩钢筋砼护壁厚150mm桩端作扩大头处理桩身砼强度等级C35钢筋采用HRB3HRB235人工挖孔桩验孔时应进展桩端持力层检验。本栋相对标高+0.000m相当于绝对标高为65.450m。部分地下室设架空层共28层架空层高5.0层高2.95其中墙柱砼强度等级为C45C30梁板砼强度等级为C40C25钢筋采用HRB400、HRB3HRB235砌体部分外墙、梯面墙采用200厚MU10粘土多孔砖M5混合砂浆砌筑厨卫、道井、内隔墙、分户墙等均采用MU10砼轻质砌块---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---M5混合砂浆砌筑砌体施工质量控制等级为B级。3#栋、4#栋钢筋砼剪力墙构造抗震设防6度地基根底设计等级为甲级剪力墙抗震等级为三级构造使用年限为50年根底采用人工挖孔灌注桩桩净长约为9m且桩长不得小于6m桩端持力层为中风化泥质粉砂岩层承载力特征值为3600Kpa本工程采用桩径有900mm、1000mm、1200mm、1300mm四种共计102根桩钢筋砼护壁厚150mm桩端作扩大头处理桩身砼强度等级C30钢筋采用HRB3HRB235人工挖孔桩验孔时应进展桩端持力层检验。3#栋相对标高+0.000m相当于绝对标高为65.0m、4#栋相对标高+0.000m相当于绝对标高65.450m。部分地下室设架空层共23层架空层高5.0层高2.95其中墙柱砼强度等级为C45C30梁板砼强度等级为C4...