××市产业园区用地整治提升行动工作方案为推动全市制造业高质量发展，进一步挖掘盘活存量土地资源，拓展产业发展空间，建立产业项目快速落地机制，提升产业园区用地综合利用水平，根据实际，制定本方案。一、工作目标利用3年的时间完成全市整治提升存量产业用地15000亩的目标，其中第一年完成7850亩：——挖掘存量用地空间5600亩，其中盘活供而未用产业用地1950亩、盘活批而未供产业用地3650亩。——提高综合利用水平，整治提升低效用地和可提升产业用地面积2250亩。以上目标任务分解下达到各县（区）（见附件1）。二、工作范围---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---在全市范围内（包括产业园区范围外的产业用地整治行动可按本方案执行）开展清理，清理范围分为四大类，包括批而未供产业用地、供而未用产业用地、低效产业用地、可提升产业用地。本次专项行动中的产业用地包括工业用地、仓储物流用地。（一）批而未供产业用地，是指经依法批准土地征收或农用地转用而未实施供地、且控制性详细规划为产业用地的土地。（二）供而未用产业用地，是指已实施供地但未动工建设的用地，按照约定动工时间具体分为以下四类：1.暂未达到约定动工时间的未建产业用地；2.超过约定动工时间但未满1年的未建产业用地；3.超过约定动工时间但未满2年的未建产业用地；4.超过约定动工时间超2年仍未动工建设的产业用地。（三）低效产业用地，是指已建设，但容积率、投资强度、单位产值、税收贡献（以下简称“四项指标”）等未达到土地出让合同或招商协议约定条件，已存在违约事实的产业用地，以及不符合产业政策、安全生产和环保要求的产业用地。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（四）可提升产业用地，是指已建设、投产且四项指标达到约定条件，但仍有调整利用空间的产业用地，具体包括：1.无具体约定四项指标或四项指标达到约定条件，但实际未达到现行园区准入标准的产业用地；2.四项指标已达到约定条件和现行园区准入标准，但仍有3000平方米以上规整未利用地块、且适宜单独开发的产业用地。三、时间安排（第一年度）（一）准备阶段（2021年7月）一是召开全市产业园区用地整治提升专项行动部署会议。二是由各县（区）政府（管委会）会同市自然资源局、市工业和信息化局，对本辖区内产业园区的用地组织全面调查和梳理，分门别类，整理建立产业用地数据库，并于2021年7月底将低效用地调查数据库报送市专班工作小组（设在市自然资源局）。（二）实施阶段（2021年8月—2022年6月）各县（区）政府（管委会）按照专项行动工作方案，按照“先易后难、重点突破、分类处置”的原则，加强组织，分类分批，分四个阶段加快推进各项工作，具体如下：第一阶段（2021年10月底）完成总任务数25%，第二阶段---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（2021年12月底）完成总任务数40%，第三阶段（2022年3月底）完成总任务数75%，第四阶段（2022年6月底）完成总任务数100%。第一、二阶段重点在于批而未供、供而未用，三、四阶段重点在于低效用地。各县（区）政府（管委会）要严格落实报告制度，于每阶段结束前2日前将阶段进展情况报市专班工作小组。（三）总结阶段（2022年6月）专班工作小组会同成员单位，对各县（区）政府（管委会）专项行动成果组织核验，并报领导小组审查。通过对标验收，总结全市整治提升产业用地专项工作情况，提炼一批有亮点、有质量的典型案例，总结一些可复制、可推广的经验做法，逐步完善产业用地政策体系和健全节约集约用地的长效机制。四、整理原则根据相关政策，结合我市实际，对清理的存量产业用地实施分类处置。（一）批而未供产业用地逐宗分析批而未供的原因，分类处置。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1.对已有意向项目、前期工作不完备的，加快土地房屋征收力度和前期基础设施建设，尽快形成“净地”，及时组织出让。2.对已具备供地条件但尚未有意向项目的地块，要进一步加大土地整理开发力度，形成若干个形状规则、面...