目录第一章、西安市城中村概况...............................................................2第一节、西安市城中村简介............................................................2第二节、西安市城中村经济状况....................................................5第三节、西安市城中村社会状况....................................................5第二章、西安市城中村土地利用特征...............................................7第三章、“城中村”土地开发建设及交易涉及的法律、法规和政策.........................................................................................................10第一节、开发建设中涉及的法律..................................................10第二节、“城中村”土地开发建设及交易涉及的法规..............10第三节、“城中村”土地开发建设及交易涉及的政策..............11第四章、我国各大城市城中村改造比较.........................................11第一节、广州市城中村改造情况..................................................11第二节、深圳市城中村改造情况..................................................13第三节、珠海市城中村改造情况..................................................14第五章、西安市城中村改造的具体措施.........................................16第一节、西安市城中村改造的难点..............................................17第二节、西安市城中村改造策略..................................................18第三节、西安市城中村改造的具体措施：..............................211.实施城乡一体化管理...............................212、解决外来人口的居住问题..........................213、高起点编制城市总体规划..........................224、健全城市土地供应的管理机制......................235、重视村民的观念改造和技能培训....................24参考文献.............................................................................................25[附录1]西安市”城中村”类型划分及分布现状图.......................25---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章、西安市城中村概况第一节、西安市城中村简介西安57个城中村列为第一批重点率先进行改造，年内完成“四个转变”，并将其全面纳入城市管理体系，先行将市政公用、市容园林等城市综合服务功能覆盖57个城中村，彻底改变城市管理的“二元”化现状，为今后全面改造打下基础。在城六区中每个区至少确定两个示范村，以点带面全面推开，年内全西安市完成30万平方米的城中村安置用房建设和20万平方米旧村拆除任务。很多城中村都占据着城市中重要的地理位置，比如：西门外100米左右的西关新村，长安南路上的八里村、吴家坟，北郊把持西安北大门的张家堡，等等。城中村的村民失去了生产土地后，房租成为其主要经济。为了获取更加丰厚的房租，再加上相关部门疏于监督和管理，于是村民们随意搭建私房，这种由农民自建的楼房，不要说是抗七级地震，就是三四级地震都很危险。祭台村就曾发生过村民刚建好1个月的七层楼房发生严重倾斜情况，最后被迫拆了3层。城中村内部设施配套不健全，房屋质量不安全，周边环境脏、乱、差，房租低廉，一些流窜犯、卖淫小姐等也经常在此长期定居，治安环境令人堪忧。这些丑恶现象的泛滥，对和谐社会的建立和城市经济的繁荣造成了极坏的影响。城中村的现状已严重影响着西安市城市化的进程，城中村已成为现代化城市的“疮疤”，也影响了创建“西部最佳”的古都形象。由于历史原因、管理体制、居住人员结构等多种因素，城中村成为城市管理的“死角”---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---和犯罪高发区。为此，西安市政府要求对城中村进行全面改造（参照西安“城中村”类型划分及分布现状图）。根据西安市总体规划，2002年对首批确定的14个城中村进行试点...