加强党建引领提升城市社区治理水平全面推广“红色物业”工作方案为进一步加强和创新城市基层党建工作，现就加强党建引领全面推广“红色物业”提升城市社区治理水平，提出如下工作方案。一、工作要求围绕“一网三治五心”建设目标，全面打造“红色物业”推进物业公司党的组织和党的工作全覆盖，把物业公司打造成基层党组织联系服务群众的重要平台，把物业管理队伍打造成基层党组织的重要力量，把“红色物业”打造成推动基层治理体系和治理能力现代化的重要载体，使物业公司管理与社区治理融合协调发展。二、健全组织网络1．扩大党的组织和工作“两个覆盖”。物业公司有3名以上正式党员的，在物业公司建立党支部。物业公司党员不足3名的，建立联合党支部。物业公司自身没有党员的，要对住宅小区党员情况进行排查，凡有3名以上正式党员的住宅小区，都要依托物业公司建立小区党支部；住宅小区党员人数不足3名的，党员组织关系转入社区党组织，纳入社区党组织有效管理。没有党员的住宅小区，要从机关在职党员干部、离退休党---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---员干部、社区党员干部中选派党建工作指导员，“一对一”联系指导物业企业开展党的工作。2．发挥社区党组织领导作用。完善社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会和物业服务企业“三方联动”机制，积极推进“交叉”任职，推荐优秀物业公司负责人担任社区“大党委”兼职委员。构建“社区党组织—物业公司党支部—党员中心户”组织架构，发挥社区党组织领导作用。3．推广落实联席会议制度。建立由社区党组织牵头，物业企业与居民委员会、业主委员会等共同参与的党群联席会议制度，每两月至少召开一次会议，对涉及物业服务管理的矛盾纠纷、居民关注的重大事项等，共同协商研究解决。三、推进三治融合1．突出“德治”教育。社区大党委要引导物业公司大力宣传X市民公约，根据实际情况统一制定小区居民公约，在小区广泛开展弘扬社会主义核心价值观主题文化活动。物业公司要在小区宣传栏建立“红黑榜”，并通过小区居民微信群，定期宣传曝光小区不文明行为。乡镇、社区要深度挖掘身边好人好事，选树优秀党员、道德模范典型，大力营造崇德向善氛围。2．规范“法治”运行。以促进业委会和物业服务企业依法规范运行为目的，乡镇和社区要大力推进物业管理法律法规进小区，要梳理汇编涉及城市管理及物业职权相关法律规章，向---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---物业服务企业和业委会发放，向居民普及涉及小区管理的法律依据、管理主体、执法程序等知识。并定期对物业服务企业负责人、业委会成员进行法治培训。指导业委会依法对小区各项公共收益资金使用、涉及业主各项权益项目的实施进行监督。3．注重“自治”管理。持续激发居民参与积极性，坚持运用“民事民提、民事民议、民事民决、民事民评”工作法，建立自下而上的自治议题和自治项目形成机制。将小区各项服务政策、事关居民群众切身利益事项实施情况在小区公开公示，发挥小区党员、小区党员中心户、业委会负责人等小区热心群众引领作用，带动小区居民广泛参与小区建设和自治事务。四、推广五心服务1．开展便民利民“贴心”服务。紧紧围绕居民群众需求，“红色物业”公司要在小区物业设立便民服务台，提供急救药箱、免费开水、爱心雨伞、应急充电、天气预报、物品寄存等“贴心”服务。社区党组织要组织带领社区居委会、业主委员会和物业服务企业，每两月至少在辖区公共场所开展一次便民利民活动，结合社区志愿积分活动，充分调动小区党员志愿者积极性。2．开展上门帮扶“暖心”服务。物业服务企业要及时掌握小区住户基本情况，及时了解小区弱势群体相关诉求，发动党员志愿服务队，为辖区内的空巢老人、孤寡老人、独居残疾人定期---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---上门提供测量血压血糖、免费义诊、理发、谈心、保洁、慰问等服务。3．开展治安巡逻“安心”服务。物业公司要定期邀请消防、公安等单位专业人员排查小区各项安全隐患。要做好墙砖、路灯、信箱...