XXXX广场项目售楼部抹灰工程专项施工方案（方案编号：XXXXB-XXX-0XX）编制：审核：批准：XXXX工程局有限公司XXXX广场总承包项目部二〇XX年二月目录售楼部抹灰工程专项施工方案---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---一、工程概况：1、基本概况XXXX广场项目位于XX市岳塘区芙蓉路北、晓塘路南、月华东路与月华西路之间。项目分为A、B两个地块，A地块主要为住商业、甲级写字楼、酒店；B地块为住宅。是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、社交于一体的一站式大型城市综合体。其占地256亩，总建筑面积88.43万m2，其中地上71.73万m2，地下16.7万m2。本工程售楼部用地面积2768.90平方米，基地面积1900.00平方米，总建筑面积为2203.67平方米；西侧样板间为两层框架结构，高度9.0m；东侧售楼部为一层框架结构，高度为4.8m（办公区）和9.500m（大堂区），售楼部大堂入口位置高度为14.4m。2、施工范围依据业主单位下发工程联系单，我部抹灰施工范围为外墙施工保温砂浆范围，即展示中心北侧、南侧，以及展示间东侧、西侧、北侧外墙。在保温砂浆与幕墙交界处，保温砂浆必须施工延伸至与其垂直墙体位置。二、编制依据1、《XXXX广场售楼部施工图纸》2、《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-20013、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）4、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20055、《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）6、《建筑施工手册》（第四版）7、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）9、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）10、《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2010）11、《外墙外保温施工技术规程》（DBJ/T01-50-2002）12、《外墙外保温专用砂浆技术要求》DB31/T366-200613、《建筑保温砂浆》GBT20473-2006三、施工准备1、主要机具：搅拌机、磅秤、筛子、手推车、铁板、铁锹、水桶、灰槽、胶布、托灰板、胶皮管、木抹子、阴阳角抹子、靠尺、托线板、方尺、卷尺、水平尺、线坠、白线、錾子、刮子等。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2、主要材料（1）水泥：P.O32.5水泥，有出厂证明并经复试合格。（2）砂：采用特细砂，特细砂经试验含泥量不允许超过3%。（3）素水泥浆里掺的建筑胶。（4）玻化微珠无机保温砂浆（5）抗裂砂浆（6）耐碱网格布3、作业条件（1）抹灰前对砌筑工程经有关部门检查验收合格；（2）根据要求检查室外脚手架、搭设好室内脚手架，各类机械设备就位，安装调试完毕，接通水源；（3）外墙面上的脚手架孔洞，螺杆洞应堵实严密，不得留有塑料套管，堵孔必须用1：3干硬型水泥砂浆堵螺杆洞，比原砼等级高一标号的细石砼堵脚手管洞；（4）抹灰前用扫帚将基层清理干净，用清水反复冲洗干净，经验收同意后方可进行抹灰施工。（5）墙体上有部分先前施工时开凿或预留的孔洞需处理；安装工程中线、管、盒埋设后周边需有加强措施防止其开裂，为了保证抹灰工程施工质量，采取如下措施：①墙体开槽打洞后的加强措施：剔打、清理干净，浇水润湿后用C20细石混凝土修补。②安装工程中线、管、盒埋设后的加强措施：剔打、清理干净，浇水润湿后用C20细石混凝土修补。③卫生间开孔后的防止渗漏措施：将杂质冲洗干净并湿润孔洞后，用掺入HF高性能混凝土膨胀剂（限制膨胀率≥0.030%）的抗渗混凝土挤入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并突出墙面2mm。四、外墙抹灰做法1、基本做法---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2、凡与卫生间贴临房间的隔墙基层均用1:2.5防水水泥砂浆粉刷；3、砌块墙粉刷前在与钢筋混凝土梁、柱及墙的连接处内外表面均应加铺300宽钢板网一层，钢板网选用300mm宽ø1镀锌钢丝网。4、墙身防潮层：在室内地坪面下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加3～5%防水浆的墙身防潮层（在此高度为钢筋混凝土构造或下为砌石构造时可不做）；室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接300，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1：2水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应做...