某某县家居智造产业园配套基础设施建设PPP项目实施方案---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录第一章项目概况1一、基本情况1二、经济技术指标7三、项目公司股权情况10第二章项目风险分配框架11一、项目风险识别11二、风险分配基本原则11三、风险分配基本框架11第三章项目运作方式14一、运作方式简介14二、运作方式影响因素15三、运作方式选择15第四章交易结构17一、投融资结构17二、回报机制19三、相关配套安排23第五章合同体系24一、合同体系构成24二、项目边界条件26三、合同核心条款32第六章监管架构41一、授权方式41二、监管方式41第七章采购方式选择42一、采购方式42二、资格预审43三、资格条件设置43四、评审办法43五、投标保证金和履约保证金43---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---六、投标报价竞争44七、本项目采购程序44八、采购程序及实施计划45附件1：建设期绩效考核指标47附件2：运营期绩效考核办法48一、考核办法48二、考核指标49三、绩效考核等级52---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章项目概况一、基本情况（一）项目基本信息项目名称：某某县家居智造产业园配套基础设施建设PPP项目项目类型：新建项目项目所属行业：城镇综合开发--园区开发项目所在地：安徽省铜陵市某某县横埠镇实施机构：某某县经济和科技信息化委员会（二）实施背景根据《铜陵市“十三五”规划纲要》，铜陵市深化产城一体：整合园区资源，优化园区空间结构，走“以产兴城、以城带产、产城融合”的发展道路，争创国家产城融合示范区、长江经济带国家级转型升级示范开发区。其中包括某某经济开发区产业集群化、产城一体化发展。全面提升某某县城市综合服务水平，把某某经济开发区打造成县域主导产业承载区、新型城镇拓展区及县域经济发展核心区。作为培育产业集群的摇篮，产业园区有利于规模经济和专业化分工的形成。其中，园区的规模效应使得园区内共享市场、人力、原材料、信息和基础设施等成为可能，这种便利性可以降低企业风险与交易成本，大大提升企业竞争力与生产率。而分工的专业化和紧密的产业关联，则有利于加强供应商与客户间的沟通，同时还可能衍生出新的产业，进一步细化园区内的产业集群和分工，密切企业协作。此外，一般园区企业的经济手段、设备技术、产品价格、客户渠道等都相对公开和透明，这极大地便利了园区企业相互学习借鉴，促使技术装备、企业文化、经营理念等不断创新。产业园区的竞争优势主要依赖其产业集群的形成及集群竞争优势的发挥。一旦其产业集群形成并得以发挥其集聚效能，产业园区和区域经济便可形成良性的互动关系。即产业园区推动区域经济发展和区域竞争优势的形成，同时，区域经济发展又反作用于产业园区，为产业园区的形成和发展创造积极的条件，促进其进一步壮大和发展。二者演变成一个互相促进、互相壮大发展的过程。另外，产业园区一方面通过集聚、规模效应与外部经济性等影响区域的综合经济实力。另一方面，产业园区所在区域的经济状况也决定了产业园区的发展方向和演进路径。更为重要的是，产业园区还有一个强大的生命力——创新效应。完善的区域创新环境可以有效促进产业园区的创新活动，使其成为区域创新的主体。同时，产业园区的创新又可反作用于区域创新环境，如提高区域内劳动者的素质，形成区域要素享赋，并且区域内企业的创新行为也会因互相学习扩散，从而影响区域的基础---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---知识，产生新的创新网络。如此，产业园区与区域经济便可良性发展。根据《某某县城总体规划（2016-2030）》，其城镇发展目标是皖江新兴增长极、世界铜都副中心、皖江旅游目的地、绿色发展典范区。城镇发展战略包括工业强县，精明发展战略；南北联动，东西协同战略；旅游领衔，全域统筹战略；以人为本，三生共荣战略。县域产业发展与布局规划内容如下：全县形成“二廊、三片、六园、九区、八块”的产业格局。“二廊”即沿江产业廊和合铜工业走廊。“三片”主要包括县城...