摘要：随着社会主义市场经济的不断发展，住宅产业已成为我国经济发展的重要支柱型产业之一，居住小区规划不但能为城市居民营造出高质量的居住生活环境，而旦能有效地满足广大居民的生活需求，所以，掌握好居住小区规划设计中的关键至关重要。本文分析了现代居住小区规划建筑设计新的变化和迫求，论述了现代居住小区规划建筑设计中需力求发展和突破的几大要求。关键词：居住小区；规划；建筑设计Abstract:withthesocialistmarketeconomycontinuestodevelop,thehousingindustryhasbecomeChinaseconomicdevelopmentisoneoftheimportantpillarindustry,residentialareaplanningurbanresidentsnotonlycanbuildahighqualitylivingenvironment,andcaneffectivelymeettheresidents，lifedemand,so,tomastertheresidentialareaplanninganddesignofthekeyisveryimportant.Thispaperanalyzesmodernresidentialareaplanningarchitecturedesignnewchangeandpursue,discussesthemodernresidentialareaplanningcirchitecturedesignshouldtrytodevelopandbreakthroughofafewbigrequirements.Keywords:residentialdistrict;Planning;Architecturaldesign：S611文献标识码：A0前言改革开放20多年来，我国居住建设成绩巨大，举世岷目。不少发展商注重创品牌，出精品，创出大批品位较高、功能较好、环境优雅的居住小区。虽然这类小区在整体上还只是占少数，但它的出现，它的发展，带动我国居住建设跃上新的发展阶段，在新世纪将会创出更辉煌的业绩。虽然我国居住建设出现了大批品位高、质量优、环境美的居住小区，但也应该看到，规划设计不好、工程质量与功能质量不高，甚至较差、配套设施不全的小区依然存在，以致造成大量居住空置、积压，虽经降价，仍是销传不畅。以前在居住概念中，人们往往以能在公园附近居住而感到满足，而现在随着人们物质文化生活的不断提高，人们已不仅仅满足于利用公共公园的设施和环境，“在花园中居住”已成为人们很实际的目标利需求。创造公好、舒适、宜人的居住小区环境和居住建筑，体现对人的价值，人的自山和人的不断发展的全面关注，达成现代人对“物质家园和精神家园”的双重追求，这些已成为二十一世纪现代居住小区建设的新理念。“人本居住”是过去居住产业始终如一的追求和理想。“以人为本”、“以自然为本”的思想，创造“人本生活乐土”更逐渐成为现代居住小区开发的共同理念。1居住小区的规划设计高水平规划设计，是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后特色高水平的规划师进行招标式规划设计，从多个方案中择优，从几个方案中优选其中的精华，集众优于一身，再反复研讨修改，最后才拍板定案。任何规划方案，都不可能是十全十美的，只有经过这种真正下功夫的反复提高的过程，才有可能出精品。大量实例表明，深入的市场调杏，准确的市一场定位，精明的策划，正确的决策，以及高水平的规划设计，是项目成功的最重要I大1素。在规划指导思想上,不能一切从畅销、从高利润出发，应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到企业目标功能、环境功能、社会功能的要求，建造出最适合人居住的达到以下目标的住区：（1）生态环境优秀的住区；（2）山水景观优美的住区；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（3）功能质量优定的住区；（4）人居文化上乘的住区；（5）物质、精神可持续发展的住区。为建设这类高品位住区，在规划上要做到住区空间布局合理化、科学化：①从“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。-般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。居住的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决“有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥居住及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面积较小、房室较少之外，舒适型居住应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使...