江苏省建大厦工程江苏省建大厦创优方案---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---江苏省建大厦工程项目部2011年9月目录---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1、工程概况1.1、工程简介江苏省建大厦位于南京市建邺区云龙山路、规划三路交叉路口，建设单位为江苏省建筑工程集团有限公司；设计单位为南京长江都市建筑设计有限公司；监理单位为南京工大建设监理咨询有限公司；质量监督单位为南京市建筑安装工程质量监督站；施工单位为江苏省建筑工程集团有限公司。本工程建设规模为地下一层，地上十五层（地上部分由两幢主楼组成）建筑总高度59.3M,总建筑面积约52000㎡，其中地下建筑面积为9649.86㎡，地上建筑面积41621.39㎡。地下建筑物平时为汽车库、自行车库，战时为二等人员掩蔽所，分为五个防火区（1、平时自行车库1867.89㎡；2、平时小型汽车机械停车库2570.18㎡；3、平时小型汽车机械停车库2567.14㎡；4、平时小型汽车机械停车库1413.99㎡；5、水泵房272.7㎡），战时防护等级：甲类核6级，防化等级：丙级，人防防护区面积7937㎡。地上建筑物为一类高层建筑，主要为试验室、科研用房。1.2、工程目标1、质量目标：确保江苏省“扬子杯”，争创“鲁班奖”。2、安全文明目标：确保江苏省文明工地。3、环境保护目标：使本工程成为环保型建筑，满足国家标准要求，一次性通过室内空气质量检测，成为既满足建筑设计风格又满足建筑物使用功能的卫生、环保建筑。4、新技术应用目标：按建设部提出新的建筑业进一步推广应用10项新技术的要求，力争将本工程创成省级建筑业新技术应用示范工程。1.3、创优流程根据江苏省工程创优标准和流程，我们制定了详细的创优程序，在保证南京市优质结构和文明工地、“金陵杯”的基础上，确保江苏省“扬子杯”和江苏省文明工地，争创“鲁班奖”。2、工程质量创优标准2.1、建筑工程质量创优标准一、地基与基础工程创优标准符合《建筑地基基础工程质量验收规范》(GB50202-2002)和《工程建设标准强制性条文》（2002年），并符合以下规定：1、桩基础应重点控制施工质量，尽量不出现Ⅱ类桩，严禁出现Ⅲ类桩，尽量避免由于偏桩或缺桩造成的加固处理。加强工程资料的管理，尤其是对桩检测资料的收集和整理。2、地下室防水工程是地基与基础中质量控制的要点，主要要控制好后浇带处、车道和地下室变形缝处、较长的外墙板处的渗漏现象。二、屋面工程质量创优标准符合《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)和《工程建设标准---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---强制性条文》（2002年），并符合以下规定：1、防水层材料、铺设、搭接，压接、坡度和上卷收头高度及构造做法符合规定。防水层与基层粘贴牢固、结合严密、无滑移、无空鼓、无渗漏。屋面、阳台、雨蓬排水口留置等安装符合设计要求，排水畅通，无翘边、倒泛水、积水等现象。2、女儿墙内侧及顶部抹灰不空裂。屋面排气管、孔留置的高度、位置，符合上人屋面的规定。3、屋面排水的坡度、排水孔和伸缩缝做法符合设计要求，纵横缝顺直均匀，嵌缝合格无污染。三、外装修工程质量创优标准符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《工程建设标准强制性条文》（2002年），并符合以下规定：1、砌体墙面整洁，色泽和谐。灰缝横平竖直、宽度均匀，勾缝光滑密实、深浅一致，没有瞎缝、假缝、透缝。墙体无剔凿、无修补、无裂缝、无渗漏。2、外墙石材干挂安装时，施工做法及其质量符合现行规范。安装牢固可靠，表面平整、洁净、无泛碱，拼缝均匀，横平竖直，嵌缝密实、棱角顺直、无裂缝、无破损。拼缝处理和色泽符合设计要求。3、外窗台、窗套、纵横装饰腰线、台阶踏步、勒脚、散水和伸缩、沉降缝等部位的抹灰层与基层之间必须粘结牢固，面层光滑、平整、洁净，边角整齐、色泽一致、无空裂。外窗台无倒泛水，台阶踏步高、宽度和散水的坡度、宽度、强度及其伸缩缝嵌缝做法符合要求。4、室外给、排水管道安装工程，符合专业验收规范和设计要求。檐口、阳台、雨蓬等有排水或引水要求的部位，做滴水槽，滴水槽...