四平市棚户区房屋拟征收补偿方案四平市人民政府办公室关于印发四平市棚户区房屋拟征收补偿方案的通知铁东区、铁西区人民政府，市政府各有关部门：《四平市棚户区房屋拟征收补偿方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真按照执行。四平市人民政府办公室2013年10月10日四平市棚户区房屋拟征收补偿方案按照省政府关于棚户区改造工作的安排部署，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）及有关法律、法规规定，市政府组织相关部门研究论证后，拟决定对已确定棚户区9#、9#-8、18#、26#、12#、草拉房、207历史街区地块规划范围内的房屋进行征收。为维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，立足于本市实际情况，制定本方案。一、征收与补偿原则本着决策民主、程序正当、结果公开的原则。二、征收范围（一）9#-8地块：东至东风机械装备有限公司，西至南一经街，南至规划南六纬路，北至规划南五纬路。东至市通达钢管有限公司，西至南一经街，南至南河，北至长青蔬菜批发市场、市商业储运公司、吉林省宏泰建设集团有限公司、旺都农产品冷藏保鲜库、市风机厂南墙。东起一经街，西至南河，南至南河，北至松源粮食收储公司。（二）9#地块：东至十一经街，西至二经街，南至北一纬路，北至昊华公司南墙。（三）12#地块：东至平东大街，西至东风机械装备有限公司，南至规划南六纬路，北至东风机械装备有限公司。东至东风机械装备有限公司，西至规划南四经街，南至规划六孔桥路，北至东风机械装备有限公司。（四）26#-4地块：东至东丰路，西至规划南七纬路，南至南河，北至平东西路。东至南河，西至东丰路，南至南河，北至平东大路。（五）18#-4地块：东至第三化工厂，西至南一经街，南至北河，北至规划复兴路。（六）18#-3地块：东至部队弹药库、立业村树脂厂，西至北一经街，南至规划复兴路，北至烈士陵园。（七）207历史街区地块：东至哈大铁路，西至北仁兴街，南至爱民路，北至北沟新村小区。（八）草拉房（南体育街35#、62#楼）地块：东至青年街，西至新华大街，南至富财路，北至南体育街60#楼。最终以规划范围图为准。三、征收主体所在区人民政府四、征收部门所在区住房和城乡建设局五、征收实施单位所在区房屋征收经办中心六、组织实施市政府主要职责（由市住建局负责具体实施）：按征收计划下达征收任务；负责四平市国有土地上房屋征收与补偿办法及相关文件的制定与修改；负责对房屋征收与补偿工作进行监督指导；负责组织推进回迁安置工作；负责房屋征收与补偿资金筹集、存储、支付和使用监管。区政府主要职责：负责棚户区改造地块房屋征收工作具体组织实施；负责房屋征收项目合法性审查至结束的一切程序；负责与被征收人商谈签订房屋征收补偿协议；履行因房屋征收而引起的一切诉讼的应诉；履行条例规定的其他职责。七、征收实施时间自征收决定公告发布之日起实施。八、征收补偿签约期限征收补偿签约期限自发布房屋征收决定公告之日起60日内。九、相关规定（一）征收范围公告后，任何单位和个人对征收范围内的房屋和土地，不得进行下列活动：1.新建、改建、扩建、装修房屋。2.改变房屋用途。3.户籍迁入。4.其他不当增加补偿费用的行为。（二）对被征收房屋的建筑面积和房屋用途的认定，以房屋管理部门颁发的房屋所有权证标注的面积和用途为准；房屋所有权证未标注的，以产籍登记卡上的标注面积和用途为准。产权证照面积与实际建筑面积不符的，以具有测绘资质的测绘公司出具相应测绘报告中测绘面积为准。无合法产权证照的房屋，由市政府组织规划等相关部门进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑的和未超过批准期限的临时建筑，给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。十、征收房屋基本情况应征收总户数6997户，应征收房屋建筑面积约520650平方米。其中：棚改9#地块应征收1654户，应征收房屋建筑面积约113700平方米；棚改9#-8地块应征收1297户，应征收房屋建筑面积约84500平方米；棚改12#地块应征收367户，应征收房屋建筑面积约42500平方米；棚改26#地块应征收960户，应征收房屋建筑面积约71750平方米；棚改18#地块应征收2420户，应...