小议城市现代住宅小区的规划摘要：文章简要分析了小区规划的内容及原则，并结合工程实例，分析其规划设计要点，以供参考。关键词：小区；规划；设计Abstract:thispaperbrieflyanalyzesthedistrictplanningcontentandprinciple,andcombinedwithengineeringexample,analyzesthekeypointsofthedesignplanforyourreference.Keywords:village;Planning;design：S611文献标识码：A随着我国社会经济的快速发展，住宅小区不再是单纯的为住人而住人，人们对生存环境的关注，从基本的生理需求的满足逐步向心理文化的更高领域递进。创造一个方便、舒适的居住环境，成为小区规划的最基本要求。一、小区规划的基本内容住宅小区规划是指对住宅小区的环境、住宅的体型与房型进行总体设计的过程。其基本内容包括：①选择、确定用地范围。②确定人口数量和用地面积。③拟定居住区建筑的类型与布置方式。④拟定居住区公共服务设施的类型、数量与服务方式。⑤拟定居住区各级道路的宽度、断面形式与布置方式。⑥拟定居住区公共绿地等室外场地的数量与布置方式。⑦拟定居住区有关的工程规划设计方案。⑧拟定各项技术经济指标和造价估算等。二、规划原则(一)社区发展原则。充分考虑如何适应与满足人的需求是住宅区规划设计的基本核心内容。在住宅区的规划设计过程中，应从满足人的需求出发，充分考虑住宅区的适居性、识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境。其中，卫生、安全、方便和舒适是住宅区适居性的基本物质性内容。识别与归属反映着人对居住环境的社会心理需要。其中，场所与特征是居住环境具备识别性与归属感的两个主要要素。而丰富的社区文化、祥和的生活气息、融洽的邻里关系和文明的社会风尚是富有文化与活力的人文环境的重要内容。(二)生态优化原则生态优化原则提出的依据是全球化的可持续发展战略。通过积极应用新技术、开发新产品，充分合理地利用和营造当地的生态环境，改善住宅区及其周围的小气候，实现住宅区的自然通风与采光，减少机械通风与人工照明，综合考虑交通与停车系统、供排水系统、供热取暖系统、垃圾收集处理系统等小区物质系统的建立与完善，以节约能源、减少污染，营造出生态优良的小区环境。(三)社区共享原则住宅区的规划设计应充分考虑全体居民对住宅区财富的公平共享，包括设施共享、景象共享、服务共享与公众参与。该原则要求住宅区规划设计应该在设施选择上注意类型、项目、标准和消费的大众化；在设施布局上注意均衡性与选择性；在服务方式与管理机制上注意整体性与到位程度。三、住宅小区的规划（一）环境规划1.自然环境规划：小区规划设计时，要充分注意地形地貌的优、缺点，显露其美，避其不---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---足。譬如，条状地块要注意楼型设计时点、条、矩结合。如果地形正向朝南，楼型设计时尽量排列动感状，避免僵化。如果建筑临水，楼型尽量设计成略带环状，含脉拥溪，自成趣味。这样，小区就会产生动静结合，形态多姿的观瞻效应。2.内部环境规划：小区应当建在远离城市主干道、远离高速公路、远离工业区等位置；保证小区良好的供水环境住宅小区中的水有饮用水、生活用水。还有小区景观绿化用水以及小区湖水等等。应当努力保证小区的水质、水压和水量。保证水质免受二次污染。采用气压供水装置和变频调速等新产品装置保证供水有足够的水压。通过节约用水和废水的回收利用可以保证水量的供应。3.景观环境规划：①精心设计端单元或转角单元，使其在临景观区的一面有窗可直接观赏；同时通过单元错落、层数上向景观区迭落等手法，使尽可能多的住户有“看得见风景的房间”，从而提高住宅的档次和售价。②在小区景观好的位置，如靠近公共绿化或有重要景点的景观区，布置高档次的住宅，满足其对高质量环境的追求，这样可大大提高高档住宅的价值，形成小区住房售价最高的区域。③在远离中心景观区的住宅组群中，适当拉大建筑之间的距离，加大院落空间的尺度，并精心进行景观环境设计，使住户窗前即有风景。④在院落围合时，适当增加东西向的住宅或转角单元，使住户的窗能面向景观区，弥...