世联XXXX年深圳市丰盛町地下阳光街招商方案世联XXXX年深圳市丰盛町地下阳光街招商方案世联XXXX年深圳市丰盛町地下阳光街招商方案谨呈：仁贵投资发展有限公司丰盛町地下阳光街招商方案商业项目部20０7年8月公司领导：承蒙贵司信任,参与贵司丰盛町地下阳光街的全程招商代理工作。特于此向仁贵公司领导提交《丰盛町地下阳光街招商执行方案》,供研讨确认。本文仅供客户内部使用,版权归世联地产顾问（中国)有限公司所有,未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。顺祝商祺!商业项目部2008年8月目录第一篇团队组建1.１人员配备……………………………………………………………5１.2到岗时间……………………………………………………………５1．３组织架构.……………………………………………………….．５1.4各岗岗位描述…………………………………………………….6第二篇招商氛围形成---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2.1包装总纲………………………………………………………….１32．2应用系统………………………………………………………….１32.3工地围墙…………………………………………………………．１３２．４户外导示牌………………………………………………………１42．5形象宣传包装…………………………………………………….14第三篇招商现场资料及物料准备3.１招商物料及宣传用品……………………………………………．1６第四篇招商实施及推案方式４.１总策略………………………………………………………………194.２招商策略……………………………………………………………194.3品牌战略………………………………………………………….20４.４招商阶段控制…………………………………………………….２0第一篇团队组建原则:一个上级责权一致既无重叠又无空白1.1人员配备1.1.1由世联配备人数为6人项目经理——１名策划师———1名招商主管——1名招商员——4名---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1.１.2由仁贵公司配备仁贵公司对接人———1名工程部对接人————1名水电部门对接人———1名1.２到岗时间预计到岗时间：2007年8月下旬1.3组织架构项目经理项目经理工程对接人财务对接人招商员招商员招商员水电对接人工程对接人财务对接人招商员招商员招商员水电对接人策划师策划师招商主管项目对接人运营管理公司对接人1.４各岗岗位描述1.4.1项目经理1、职务名称：丰盛町地下阳光街项目经理---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2、直接上级:仁贵投资副总经理３、直接下属：策划师、招商主管、仁贵项目对接人、经营管理公司对接人；4、本职工作:主持丰盛町项目全面工作；5、草拟项目总体执行方案，上报开发商批准；6、主持、组织策划工作,拟定招商方案，确保完成招商目标；7、统筹或主持本部门的人事招聘、培训及考核等工作，提名本部门人员的聘任、辞退、升职。8、负责项目的信息资料档案管理督导工作,保证重要文件、资料的保密不外泄;9、负责抓好项目员工的思想动态、精神文明、道德教育及职业操守工作,稳定并提高本项目员工的工作能力;10、积极完成上级临时交办的各项工作。１.4.2策划师１、职务名称：项目主策划师2、直接上级:项目经理３、直接下属:策划助理４、本职工作：策划方案的撰写及实施；5、组织本部的策划工作;6、负责有关市场策划方案的撰写、广告方案的撰写与编制，并有效的组织实施与监控；7、搜集有关房地产市场信息及资料，建立与逐步完善信息资料库的管理，为项目招商提供有利依据。8、为公司提供市场及招商策划方案,并协助实施与监控;9、提供广告策划方面的报价,以及材料、市场动态的资料，并分类整理存档管理；10、编制市场推广费用的计划,并加以监控与及时呈报;11、负责招商中心现场气氛布置的方案,组织实施并确保招商计划的完成;---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---12、积极完成上司安排的工作...