综合办公楼工程建筑给水排水及采暖工程施工质U监理实施细则编制：日期：常批:日期：综合办公楼工程项目监理机构二00六年月---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1.专业工程概况2.编制依据3.监理工作流程4.监理工作的工程质虽验收标准5.监理工作的目标6.监理工作的控制要点7.监理工作的方法及措施8.安全监理措施---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1.专业工程概况：1.1工程名称：综合办公楼工程1.2业主：上海xx有限公司1.3设计单位：上海市xx设计研究院有限公司1.4承包商：上海xx建筑总公司1.5工程地址：xx1.6工程进度目标：按既定的施工合同工期竣工（总工期为210天）。1.7工程简介：本工程由综合办公楼、消防泵房、浴室三个单体组成，总建筑面积6014平方米。工程安装部分包括：给水和排水、照明电力、消防喷淋、空调通风、火灾报警、电梯以及天然气供气系统。给水排水系统中，底层给水采用厂区区域管网直接供给，二层到四层采用生活水泵机组加压供水。建筑物室内污水、废水单独排放。室内设置消防和白动喷淋系统，厂区集中设置消防泵房，采用稳高压系统，由厂区消防水池供水。2.编制依据：2.1监理规划。2.2施工组织设计。2.3本工程设计文件及说明。2.4本工程执行的主要规范及技术规程：2.4.1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---GB50242-20022.4.2《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规程》DBJ/CT504-992.4.3《建筑给水聚丙烯管道（PPR-Q）工程的施工及验收》DBJ/CT501-992.4.4《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-982.4.5《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程》CECS94:20022.4.6《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》2.4.7《建筑排水室外埋地硬聚氯乙烯管道安装》2.4.11《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98编写质量评估报告4.监理工作的工程质虽验收标准：（根据工程需要选择）4.1室内给水系统安装工程详见GB50242-2002第4.1.1〜4.4.8条4.2室内排水系统安装工程详见GB50242-2002第5.1.1〜5.3.8条4.3室内热水供应系统安装工程详见GB50242-2002第6.1.1〜6.3.4条4.4卫生器具安装工程详见GB50242-2002第7.1.1〜7.4.3条4.5室外给水管网安装工程详见GB50242-2002第9.1.1〜9.4.10条4.6室外排水管网安装工程详见GB50242-2002第10.1.1〜10.3.4条---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---CECS122:2001DBJT08-93-20002.4.8《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道安装》DBJT08-81-972.4.9《白动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB50261-962.4.10《城市天然气管道工程技术规程》DBJ08-65-975.监理工作目标：根据建设单位的要求，监理工作目标本工程要达到的质量一次性验收合格，无重大质量事故，施工总工期确保210天完成。6.监理工作的控制要点：（一）施工监理的预控工作1.熟悉设计图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成书面文件。及时在施工组织设计交底会上提出，做好设计变更和工程洽商等图纸预控校核工作。2.审核施工单位提交的施工方案，经监理工程师审核批准后方可进行施工，施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不行擅白改动，监理督促检查实施情况。3.对承包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊工种的上岗证进行审核。4.在系统安装开始之前，应对土建工程的各种基面进行验收，对基面的尺寸、标高、坐标、坡度及预留洞和预埋件等对照图纸进行审核，准确无误后方可安装。5.工程上使用的各种材料、成品、半成品、配件、器具和设备（含进口设备）必须经过监理工程师的检查确认。必须具有中文质量合格证明文件，其规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。6.所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装完好，表面无划痕及外力冲击破损。7.主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。---本文于网络，仅...