区委2022-01号土地征收新增片区开发活动方案一、基本状况苏州市吴中区2022-01号土地征收成片开发方案新增甪直镇片区1个，片区总面积为222.8837公顷。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---二、编制依据1.《中华人民共和国土地管理法》；2.《自然资源部关于印发《土地征收成片开发标准（试行）》的通知》（自然资规〔20xx〕5号）；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---3.《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2022〕15号）；4.《苏州市吴中区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》；5.《区政府关于公布苏州市吴中区征地区片综合地价标准的通知》（吴政发〔20xx〕72号）；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---6.《苏州市吴中区国土空间规划近期实施方案》；7.吴中区永久基本农田划定成果、生态爱护红线成果、最新土地变更调查成果等资料；8.《苏州市甪直镇限制性具体规划》；9.成片开发拟建设项目的相关资料及其他资料。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---三、成片开发的必要性1、全面融入长三角一体化、沪苏同城化的须要在十四五规划开局之年，吴中明确提出以漂亮吴中为指引，深化核轴带功能区布局，立足打造特色融入长三角一体化的标杆。通过成片开发，进一步对接融入上海，一方面协作建设轨道交通5号线、7---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---号线、通苏嘉甬高铁，推动形成加快融入长三角一体化的交通硬支撑另一方面加大在产业、科技、公共服务等方面的对接力度，细心谋划吴中生物医药产业园与张江药谷、苏州（太湖）软件产业园与上海浦东软件园合作，靠前承接上海溢出效应。同时围绕核轴带功能区布局以东中西跨区域协同发展为牵引，对接工业园区桑田岛、独墅湖科教创新区、太湖科学城，主动参加环中环科技创新走廊、沿太湖科技研发创新带建设，推动产业链优势互补、创新链深度融合，全面融入长三角一体化、沪苏同城化。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2、实现产业提质增效、转型升级的须要实体经济是吴中的立身之本，吴中区将坚决不移走实业兴区道路以智能化、数字化、高端化为引领，突出增量培育壮大、存量改造提升，强化漂亮吴中的实体支撑。新一轮出台的吴中主导产业提升发展三年行动安排中，以产业基础高级化、产业链现代化为核心，聚力打造智能制造5个百亿级产业集聚区和生物医药产业四大功能区。同时吴中区大力发展数字经济，抓好检验检测、工业互联网两大特色产业---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---推动新一代信息技术与智能制造深度融合，以创新引领转型，以开放拓展空间，逐步完善现代产业生态，加速融入双循环体系，增加漂亮吴中的发展动力。而成片开发的规划引领作用，正是做好要素供应保障，推动吴中实体产业走向吴中智造的重要推手。3、完善基础设施及配套建设的须要方案片区尚处在开发建设的阶段，道路交通、绿地系统等市政基础设施尚未实施完毕，整体功能配套尚待完善，环境品质、片区形象---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---仍需优化提升。本次以成片开发为引领，统筹空间布局和基础设施优化，将完善全区市政基础设施的服务实力，推动公共教化医疗服务优质均衡发展，提升环境质量，改善投资环境，提升吴中全域的整体形象和城市竞争力，打造产业俊美、格局臻美、生态秀美、文化尚美、环境美丽、生活和美的漂亮吴中。四、规划主要用途和实现功能---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---依据现行城市、城镇总体规划及限制性具体规划，成片开发片区内主要土地用途为：工业用地、绿地与广场用地及其他基础设施用地等。通过片区的开发实现各镇生产空间更加集约高效、生活空间更加舒相宜人。五、公益性用地---本文来源于网络，仅供参考，勿照...