附件：苏州市工程质量治理两年行动实施方案为规范我市建筑市场秩序，保障建设工程质量，促进建筑业持续健康发展，根据住建部《工程质量治理两年行动方案》、“9.4”电视电话会议精神和省住建厅《关于印发贯彻落实〈工程质量治理两年行动方案〉实施方案的通知》要求，结合我市实际，制定本实施方案。一、工作目标通过两年的专项治理行动，全面落实工程建设五方责任主体项目负责人质量终身责任，有效遏制建筑施工转包违法分包行为，健全完善工程质量监督机制，充分发挥工程监理作用，推进建筑产业现代化，切实提高建筑业从业人员素质，加快建筑市场诚信体系建设，进一步规范我市建筑市场秩序，进一步增强工程建设各方主体质量责任意识，进一步完善工程质量监管体制，促进我市房屋建筑和市政基础设施工程质量安全总体水平明显提升。二、组织机构市住房城乡建设局成立以局主要负责人为组长、分管局长为副组长的“工程质量专项治理两年行动工作领导小组”（以下简称“领导小组”），负责组织、指导、监督、检查全市建筑行业开展工程质量专项治理工作情况。领导小组成员由法规处、规划设计处、城市建设处、建筑节能和科研技术处、建筑业处、建筑市场管理处、质安处、信息处、教育培训处、市招标办、市造价处、市城建监察支队、市质安站、市建筑安装管理处、市城建档案馆、市建设信息中心等局职能处室和单位负责人组成。领导小组下设办公室，办公室设在局质安处。建筑市场管理处负责向省住建厅汇报工程质量专项治理两年行动开展的具体工作情况。三、治理范围和内容范围：全市在建、新建房屋建筑和市政基础设施工程，主要是保障性住房、商品房、城市轨道交通、市政道路等工程项目。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---内容：建设工程五方责任主体项目负责人履职情况；建设工程违法发包、转包违法分包、挂靠等情况；勘察、设计、施工、监理企业出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书的行为；监理单位监理人员配备、到岗履职情况；施工单位总分包合同备案、按图施工、执行施工技术标准、建筑材料检验、编制危险性较大工程专项施工方案等情况；各类从业人员持证上岗、技能培训情况等。四、重点工作任务（一）强化责任意识，落实质量终身责任1.全面落实五方责任主体项目负责人质量终身责任。积极贯彻落实住建部《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》和省住建厅即将出台的《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法实施细则》。明确建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理和监理单位总监理工程师在工程设计使用年限内，承担的相应质量终身责任。各地建设主管部门要按照规定的终身责任和追究方式追究其责任，严格规范责任主体的质量行为。（牵头部门：质安处，责任部门：法规处、规划设计处、城市建设处、建筑业处、市质安站）2.推行质量终身责任承诺制度。2014年10月1日起新开工的项目，五方主体法定代表人应当在工程开工建设前签署授权书，明确本单位项目负责人；建设单位应牵头组织五方主体项目负责人签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报市质安站备案。按住建部要求，对于已经开工的项目，应补签五方主体法定代表人授权书和五方主体项目负责人工程质量终身责任承诺书，由建设单位报市质安站备案；项目负责人如有变更的，经市招标办变更备案通过后，应重新签署法人授权书和项目负责人工程质量终身责任承诺书由建设单位报市质安站备案。（市质安站、市招标办）3.实行工程竣工后永久性标牌制度。工程竣工验收合格后，在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明五方主体和项目负责人姓名，增强相关人员的质量终身责任意识。（市质安站）---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---4.建立项目负责人质量终身责任信息档案。各地建设主管部门或其质量监督机构在工程竣工验收备案时，检查建设项目五方责任项目负责人质量终身责任信息档案建立情况，督促其移交城建档案管理部门统一保存，未建档案或档案建立不全的，未...