**市“房中房”专项整治工作方案为贯彻落实市领导批示精神，进一步加强既有房屋使用安全管理，严厉打击"房中房"涉及的各类违法行为，切实规范房屋租赁经营秩序，及时整治消除“房中房”安全隐患，保障人民群众合法权益和生命财产安全，根据相关法律、法规，结合我市实际，制定本工作方案。一、指导思想和工作目标以党的十八届三中、四中全会精神为指导，紧密围绕全面排查、强力整治消除“房中房”安全隐患的总体目标，依法有序推进“房中房”专项整治工作，推动建立长效监管机制。通过为期近1年的专项整治行动，依法从严查处“房中房”涉及的相关违法行为，持续深入开展综合治理，及时消除“房中房”存在的各类安全隐患，大幅减少因---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---“房中房”现象引发的一般事故，坚决杜绝较大以上事故，为广大市民创造安全和谐宜居的生活环境。二、工作原则一是坚持疏堵结合、综合治理的原则。正视“房中房”现象背后的市场需求，在依法从严惩治“房中房”现象涉及的违法行为的同时，根据相关国家标准和行业标准，结合我市实际，加强“房中房”整治及其验收的标准指引，督促、指导“房中房”所有人、管理人及其承租人按标准进行整改，整改合格的允许使用或用于出租，整改不合格或整改无望的，依法坚决拆除或责令恢复原状。二是坚持严格执法的原则。对于拒不服从管理，不主动配合整治工作的业主，在明确部门职责分工的基础上，相关部门要主动出击，严格执法，强化执法威慑力，保持---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---对“房中房”涉及的相关违法行为的高压态势，倒逼相关业主依法自觉履行安全主体责任。三是坚持执法力量下沉、属地为主的原则。根据我市“房中房”现象的实际情况，建立市安委办全局统筹、市有关部门加强行业指导、区政府及其安委办具体统筹协调、区有关部门积极参与或指导执法、辖区街道办为主具体负责整治工作的格局。辖区街道办要积极整合相关执法力量，加强人财物保障，街道安委办要发挥好牵头组织作用，组织有关单位分工配合，共同查处整治“房中房”现象。在街道没有派出执法机构的市、区相关执法部门，要积极主动将执法力量下沉，积极参与街道组织的对“房中房”涉及违法行为的查处整治工作。三、整治重点和工作措施（一）整治重点---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---本方案所称“房中房”，特指违法改变房屋住宅原有结构，将住宅内一个或多个特定单元违法改建成多个更小单元并用于出租，严重影响房屋消防、结构等安全的现象。根据“房中房”现象在实践中的具体表现形式以及可能涉嫌的违法情形，“房中房”整治重点如下：(1)依法查处整治“房中房”涉及的消防违法行为。对于为分割出租房屋而擅自改建“房中房”，导致不符合国家消防安全标准，存在消防安全隐患或有消防违法行为的，由公安消防监管部门依法从严查处并责令整改。“房中房”涉及层层转租的，对于其中未及时制止分割出租、未依法履行消防等安全保障义务的“房中房”业主、管理者或转租者，依法从严查处并责令整改。(2)依法查处整治“房中房”涉及的违法分割出租行为。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---对于房屋所有人或承租人擅自将房屋分割出租，且最小出租单位低于人均租住面积6平米的行为，由住房建设主管部门依法从严查处并责令整改。(3)依法查处整治“房中房”涉及的擅自损坏、变动房屋承重结构、主体结构、功能结构等违法改建行为。对于“房中房”涉及的擅自变动房屋承重结构、主体结构或功能结构的以下违法改建行为：将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方；拆除连接阳台的砖、混泥土墙体；擅自拆改燃气管道和设施；擅自超过设计标准或规范增加楼面荷载，由住房建设主管部门依法从严查处并责令整改。(4)依法查处整治“房中房”涉及的将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住的违法行为。对于“房---本文来源于网络，仅...