目录1、工程综述…………………………………………………………………………………21.1编制依据………………………………………………………………………………21.2工程概况………………………………………………………………………………22.施工部署…………………………………………………………………………………32.1组织措施………………………………………………………………………………32.2现场准备………………………………………………………………………………33.质量通病防治技术措施………………………………………………………………33.1混凝土工程……………………………………………………………………………33.2砌体裂缝防治措施…………………………………………………………………63.3钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治措施…………………………………………………83.4楼地面渗漏防治措施…………………………………………………………………93.5外墙渗漏防治的技术措施……………………………………………………………93.6门窗渗漏防治的技术措施………………………………………………………113.7屋面渗漏防治措施…………………………………………………………………113.8室内标高和几何尺寸控制措施……………………………………………………123.9抹灰工程…………………………………………………………………123.10土方工程通病……………………………………………………………………173.11防水工程通病………………………………………………………………183.12地下室工程……………………………………………………………………………183.13石材工程防水要点……………………………………………………………………2020.14地面下沉开裂防治措施………………………………………………………………224.项目质量通病防治施工领导小组…………………………………………………244.1质量通病防治施工领导小组名单………………………………………………244.2职责范围……………………………………………………………………………255.各项控制措施的落实保障……………………………………………………………25质量通病防治方案1、工程综述本工程总用地面积:32639.6平方米,建设项目总建筑面积为32746平方米,设计冷藏总容积95102.25立方米,建筑设计合理使用年限50年。为两座6层和2座一层框架结构项目,本工程属于我公司重点建设项目之一,我方将投入最好的施工机具、最专业的作业班组,采取最先进的管理组织措施,全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理,以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风,精心组织、精心施工,履行对业主的承诺,实现优质工程质量目标。为了保证这一目标的实现我项目部加强过程控制,针对施工的重难点特意编制质量通病防治方案,指导项目工程施工。1.1编制依据1.1.1建筑工程质量通病防治手册1.1.2广州智海建筑设计院有限公司、国内贸易工程设计研究院设计的施工图纸1.1.3设计单位与建设单位出具的设计变更文件1.1.4国家和地方现行的有关规范、标准1.2工程概况工程名称:力量冷链项目建设单位:XX市黄埔区大沙街横沙股份经济联合社设计单位:广州智海建筑设计院有限公司、国内贸易工程设计研究院监理单位:广东建发工程管理有限公司施工单位:广州荣祥中建筑工程有限公司本工程总用地面积:32639.6平方米,建设项目总建筑面积为32746平方米,设计冷藏总容积95102.25立方米,建筑设计合理使用年限50年。本工程四座楼均为框架结构,1号冷冻车间、冷库工程建筑为地上六层,建筑高度为37.75m；附属机房为地上一层,建设高度为7.75m；水泵房为地下一层,建筑高度-6.00m,地上一层,建筑高度为4.90m。2号办公楼为六层,建筑高度为25.80m；3、4号楼为一层,建筑高度6.9m。2.施工部署2.1组织措施:2.1.1编制《项目质量计划》,从各个环节明确质量责任和分工,进行系统的质量控制。认真编制《工程质量通病防治方案和施工措施》专项施工方案,经监理单位审查、建设单位批准后实施。2.1.2成立本项目工程质量通病防治施工领导小组,全面负责施工现场的质量通病...