市镇商贸中心工程建设方案各行政村、相关单位：为深入贯彻落实市委、市政府的“商贸活市”战略，进一步加快我镇商贸流通服务业发展扎实有效地推进我镇“市镇商贸中心工程”试点建设，特制定本实施方案：一、指导思想和发展目标指导思想：认真贯彻落实科学发展观，坚持以人为本、突出科学规划、加强分类指导，通过合理布局、优化环境、提升质量、积极开拓农村市场、整合农村流通资源，规范农村商贸流通秩序，切实增强我镇在发挥集聚辐射、满足消费需求、解决就业、推进商贸统筹发展等方面的作用、促进我镇经济社会又好又快发展。发展目标：争取用7-10年时间，通过实施“市镇商贸中心工程”，重点改造提升发展以购物、休闲、度假、旅游、娱乐、商务会议、居住等功能为主的滨海休闲度假特色商圈。把我镇打造成文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、基础设施完备、拉动消费作用明显的新型海洋休闲为特色的“市镇商贸中心”，形成定位准确、特色鲜明、消费便捷、服务优良的市镇商贸网络体系。5年内，全镇商贸设施面积达到6万平方米以上，其中小型城市商贸综合体面积2万平方米，商贸设施投入达到7亿元。二、主要任务制定规划，认真组织实施。镇相关部门将专门组织力量，委托规划设计单位，在充分调查研究的基础上，结合我镇海洋休闲特色、人文历史、地域特点、功能定位、---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---自然环境等因素，充分考虑当地人流、物流、资金流等资源的集中和共享情况，确立市镇商贸业发展目标和计划进度，现已进入组织调研阶段。合理布局，着力突出特色。市镇商贸业的基本空间结构要体现集聚性、综合性布局特征，实现交易方便、交通便捷、历史传承、地域相符的布局目标。根据我镇的地理位置、产业特色、交通状况、资源情况等因素，设置业态结构和经营结构。1、免税商品一条街，位于阳光海湾开发区块。依托凤凰岛海上明珠、活力公园小镇、游艇码头等大型设施开发所带来的国际化影响力和人气，打造一条以销售免税商品为特色的商业街。鼓励发展奢侈品、手表、饰品、黄金、化妆品、品牌折扣店等业态，适度发展酒吧、休闲餐饮等业态。2、直街商业步行街，位于莼湖老镇区直街两侧，是目前莼湖镇商贸业主要集聚地。加强老街商业设施的改造与提升，鼓励发展服装店、专卖店、专业店，积极引进手机卖场、中式餐饮书店、银行金融机构、影像店、美容美发等业种，打造成一条集购物、休闲、餐饮于一体的商业步行街。3、老镇中心商贸区，位于老镇区，由传统商贸区、九峰商贸区块、新城中心区现代服务业区块组成。建设为购物、海鲜餐饮酒店、娱乐为一体的新型滨海小城商贸中心。加快传统商贸街区改造，综合治理商业环境，鼓励引进专卖店、专业店、连锁超市等业态，提升商业档次，改造和提升海鲜城---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---农贸市场等大型商业网点设施；加快新城中心现代服务业区块、九峰商贸区块等新项目建设，集聚商业人气，业态上鼓励发展小型购物中心、连锁超市、商业市场、专卖店美食餐饮、酒店。4滨海新区商贸区，位于滨海新区内商贸功能区块。建设成与东部滨海新城和新型制造业基地相配套、集生活购物、休闲娱乐、餐饮、文化、旅游于一体的综合型商贸功能区。业态上鼓励发展商业购物广场、超市酒吧、休闲吧、连锁餐饮、美容美发、特色餐饮街等商业设施。加强招商引资工作、拓展商贸集聚地。政策引导、多元投入、加大扶持力度是发展商贸经济、建设市镇商贸中心的重要举措。对照要求我镇将出台招商引资优惠政策努力吸引和鼓励民间资金加大投入加快镇商贸中心建设，特别是对建设“两街三区”。“两街”指直街商业步行街免税商品一条街。“三区”指老镇中心商贸区、滨海新区商贸区、阳光海湾商贸区块的招商引资。三、工作要求和主要措施加强领导，落实责任。“市镇商贸中心工程”是一项复杂的社会系统工程，涉及众多行政管理和相关部门为此，我镇成立以工贸镇长为组长、工商、质监、食品药品监督所和有关办公室负责人为成员的“市镇商贸中心工程”建设领导小组。并落实责任单位和责任人，明确时限...