深圳市绿色建筑量质齐升三年行动实施方案（2018～2020年）为加强生态文明建设，加快推动绿色建筑量质齐升，加速促进建筑产业转型升级，根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发<广东省绿色建筑量质齐升三年行动方案（2018~2020年）>的通知》（粤建节〔2018〕132号）等文件精神，结合深圳市实际情况，制定本实施方案。一、指导思想全面贯彻党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻习近平总书记重要指示批示精神，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享发展理念。以全面深化改革为动力，围绕“四个走在全国前列”最前列的总任务，进一步树立绿色建筑产品意识和服务意识，坚持高质量发展、坚持以人为本，打造具有广泛国际知名度和影响力的绿色建筑之城，努力实现幸福和谐的人居环境。--坚持以人为本。把绿色建筑定位为满足人民群众对美好生活需要的重要手段，为人民群众提供健康、舒适、高性能绿色建筑产品，提高居民的实际体验感和获得感。--坚持高质量发展。按照《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》和省、市关于提升建筑质量有关文件的要求，紧扣高质量发展主题，加强绿色建筑全过程质量管理，全面提升绿色建筑发展质量。--坚持品质提升。绿色建筑充分汲取健康建筑、生态建筑、低碳建筑发展的新理念，加快开展绿色生态城区、---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---绿色校园等建设示范，将绿色建材、装配式建筑等绿色建造方式、绿色建筑运营管理等纳入绿色建筑，提升建筑全过程绿色化水平。二、行动目标2018—2020年，全市新增绿色建筑面积三年累计达到3500万平方米，到2020年底全市新增绿色建筑面积累计超过10000万平方米；全市国家二星级或深圳银级及以上绿色建筑项目达到180个以上；创建出一批国家二星级或深圳银级及以上运行标识绿色建筑示范项目。完成既有建筑节能改造面积240万平方米，具体发展目标计划如下表：表1绿色建筑“三年行动”方案期间主要指标完成情况序号时间（年）行动目标新增绿色建筑面积（万M2）国家二星级或深圳银级及以上绿色建筑项目个数（个）新建建筑绿色建筑达标率既有建筑节能改造面积（万平方米）备注12018110060100%50220191200609032020120060100累计3500180100%240到2020年，全市绿色建筑政策法规和技术标准体系基本完善，绿色建筑规划、设计、施工、验收、运营等全过程监管进一步强化；新建建筑能效水平和绿色发展质量进一步提升；绿色建筑高星级占比大幅提升，绿色建筑运营管理水平显著提高；推动一批高能耗既有建筑实施节能绿色化改造；可再生能源建筑应用稳步推进；装配式建筑发展水平大幅度提升；绿色建材在建筑中应用得到有效推广。三、工作任务（一）做好绿色建筑发展规划。研究提出我市“十四五”乃至2035年绿色建筑发展目标。各（新）区住房建设局要制定各区绿色建筑发展工作规划，明确绿色建筑发展---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目标、发展任务和发展要求。规划国土部门在编制城乡规划时，应强调城市建筑群的规划要有利于自然通风和减轻热岛效应，充分考虑绿色建筑发展有关要求，加强与深圳市绿色建筑发展工作规划的衔接。控制性详细规划包含绿色建筑内容的，在用地规划条件中，应提出项目绿色建筑控制指标和其他相关要求。将绿色建筑有关要求纳入供地方案，落实到土地使用条件中。（二）加快高星级绿色建筑发展。2018年，实现新建政府投资和国有资金投资的大型公共建筑、标志性建筑项目，全面按照国家二星级或深圳银级及以上绿色建筑标准进行设计和建设。2019年底前，实现新建大型公共建筑、建筑面积大于10万平米的居住小区，全面按照国家二星级或深圳银级及以上绿色建筑标准进行设计和建设。继续在前海、深圳北站商务中心等重要功能区和重点区域，开展高星级绿色建筑规模化示范。（三）推广绿色生态城区（园区）建设。总结提炼光明创建国家级绿色生态城区经验，在全市予以推广。组织编制绿色生态城区建设导则，提出发展路径、相关措施，明确空间利用、绿色建筑、绿色交通、可再生能源利...