关于推进老旧小区改造工作方案关于推进老旧小区改造工作方案为加强我市老旧小区改造工作,提高改造质量和水平,切实处理老旧小区存在的问题,提升老旧小区居住环境和品质,根据《x省人民政府办公厅关于印发x省推进老旧小区改造工作方案的通知》,结合我市实际,特制定本方案。一、目标要求关于推进老旧小区改造工作方案通过三年努力,根本完成我市老旧小区的改造工作,使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到显著提升,社区治理体系趋于完善,长效管理机制初步建立,持续增强群众的安全感、获得感和幸福感。二、根本原那么〔一〕政府主导,居民参与。按照党的十九大提出的改善民生人人尽责,人人享有的原那么,坚持以居民为主体,调动居民参与老旧小区改造提升全过程,实现共谋、共建、共管、共享,构成市级统筹、县级组织、居民参与的工作机制。〔二〕突出重点,改善居民的生活和居住环境。以完善老旧小区市政配套设施为切入点,顺应群众期盼,重点处理严重影响居民居住安全和居住功能等群众反映迫切的问题;坚持群众主体地位,改善居民的生活和居住环境,对小区建筑物本体和周边环境进展适度改造提升。科学制定并优化老旧小区改造方案,力求设计方案精细化,充分表达小区人文特点,对有一定规模的小区重点打造示范样板工程。〔三〕创新机制,治管并举。充分发挥街道办事处的属地管理职---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---能,指导老旧小区成立业主大会、业主委员会或业主自治组织。创新老旧小区业主自治管理模式,实现改造后的小区管理正常化、专业化,保持改造效果。三、工作内容〔一〕改造范围本方案改造范围为xxxx年〔含〕前建成的环境条件差、配套设施不完善或破损严重〔危房除了外〕、无阻碍建立丧失、管理服务机制不健全、群众反映强烈且短期内不宜整体拆掉重建的老旧小区及住宅楼。〔二〕改造内容老旧小区改造包含安全问题改造、居住功能提升及环境治理三个方面。1.安全问题方面。集中处理安全设施、服务设施、公共设施和外部环境四类功能存在的安全问题,包括门禁系统、路灯、井盖、单元防盗门、围墙、屋面防水、破损阳台及外檐整修等,对能够实现小区物业管理的增设物业管理用房、警卫室和配备消防设施。2.居住功能方面。优化和完善老旧小区各项设施,补齐功能短板,包括房屋修缮、标准楼内管线、给水管网改造〔二次供水、引表出户〕、排水管网改造、安装体育锻炼器械、维修补建楼门牌、建立停车泊位、安装视频监控系统、增设无阻碍设施、建立邮政服务场所及智能信报箱等。3.环境治理方面。整治环境卫生,提升绿化水平,实现小区干净、整洁、有序、美观,包括完善环卫设施,取消垃圾道、垃圾房、垃圾池;修补小区破损路面,清理小区私搭乱建,恢复绿地,提高小区绿化率;粉刷外墙、楼梯间,去除了小广告,设立小区公共信息发布牌;线路整治,优化小区整体环境。具体改造工程应结合各小区的实际情况而定,验收标准以设计为准。改造工程只对小区室外公共---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---管网和公用设施进展改造,涉及室内设施原那么上不负责改造。四、资金来源我市的老旧小区主要是上世纪末由政府机关、省〔市〕直各单位、国营企业等建造的集资房、福利房、单位宿舍以及少量xxxx年〔含〕以前建造的商品房等。改造资金主要来源于财政拨款。市区主城区老旧小区的改造资金纳入财政预算,xxxx年和xxxx年共需资金约x亿元。xx开发区和各县〔市〕的老旧小区改造资金自行安排,可根据实际,按照谁受益,谁出资原那么,由居民、市场、产权单位、政府多方筹措改造资金,建立健全可持续资金筹措机制。五、加强组织领导成立由市政府分管领导任组长,市房管局、市财政局、市发改委、市国土资源局、市建立局、市城乡规划局、市行政审批局、市公共资源买卖中心、市综合执法局、市环保局、市公安交警支队、市清泉供水公司、中国移动xx分公司、中国联通xx分公司、中国电信xx分公司等相关单位参加的市老旧小区改造工作领导小组,领导小组负责老旧小区改造的组织领导工作,领导小组办公室设在市房管局,具体负责协调、指导、督查和日常管理工作。各县〔市〕政府...