市中心街区旧城改变实施方案市中心街区旧城改变实施方案旧城改变指导思想和基本原则市中心街区旧城改变的指导思想是：以为指针，以改变旧XX县区面貌，提高经济社会发展承载能力和市民生活质量，建设现代化区域性中心城市为目标，坚持高起点规划设计，高标准改变建设，全方位加强管理，将旧XX县区改变建设成特色鲜明、功能齐全、环境优美、设施先进、质量优良的现代化街区。中心街区旧城改变的基木原则是：高起点规划设计的原则。规划设计坚持高起点，一步到位，保证旧城改变的完整性和统一性，保证功能和景观的先进性，确保30年不落后。促进商业、服务业繁荣，提高经济效益的原则。调整用地功能，完善商业、服务业设施和其它基础设施，发展第三产业，增加就业机会，繁荣城市经济。保留与改变扩建、____与开发新建相结合的原则。按照规划设计方案，逐个地段、建筑抓落实，对保留的建筑物实施改变、扩建;对可开发建设的地段，拆除旧建筑后实行综合开发建设。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---地上地下、立体空间全方位改变的原则。改变地段同时实施地下管线敷设，地上公用和基础设施建设及建筑改变开发建设、空间艺术和环境艺术工程建设整体配套，相得益彰，不留死角。____推进和市场机制运作相结合的原则。旧城改变积极引入城市经营理念，坚持谁投资、谁收益，____、社会多渠道筹措融通资金，共同为旧城改变做贡献。保护文化遗产、突出特色的原则。改变因地段建筑物制宜，突出历史文化底蕴和沿XX县区的特色，打造城市品牌。改变范围中心街区旧城改变范围是，解放路一南大街一青年路一北马路道路两侧及纵向廷伸区域，环路总长约7公里，面积约3.5平方公里。改变时间20____至20____年完成主要改变任务，20____年完成收尾工程。启动时间为20____年3月。改变内容1、地下设施敷设供水、排水、供热、供气等必设管网，电力、广电、____、____、长途传输等“五线”入地，超前预设专业管线，有条件的区域建设地下综合管沟。2、道路交通设施---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---以路网通畅、路况完好率98%以上、设施齐全为目标建设。①拓宽道路，打通卡脖子路段，调整干道开口，保证道路畅通。南大街、北马路等人流、车流密度大的街道，有计划地建设地下通道。②搞好道路整修和养护管理，包括快车道、慢车道、人行道、路沿石及相关设施完好率达标。③安装、更新和维护路灯照明设施，使之与道路、街区配套完好。④合理规划布局机动车和非机动车停车场，满足停车需求。停车场可采取室外停车场和地下停车场相结合的方法，新建住宅小区和大型建筑必须建设地下停车场，室外停车场宜呆用植草砖，建设绿色停车场。取消主次干道两侧、人行道停放各种车辆。⑤新设、改变、完善公交车站点，包括布局、方式、站亭等，有条件地段建设港湾式站点。⑥交通指挥设施和其它应设设施同时到位，主次干道和商住区，按规划要求更新和增设消防设施，随着五线入地，地上杆塔拔掉。3、主次干道两侧建筑物及相关设施。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---①对临建、违建及无改变价值的建筑物有计划地拆除后，按规划建设绿地、停车场、其他公用设施和房地产开发。②对建筑质量尚好的建筑按规划设计要求进行改变，改变的内容包括整体或局部加层、住宅屋顶平玖坡、外墙装饰、门窗更换等。③规范所有建筑物、构筑物的灯箱____、门头牌匾、商业橱窗，拆除过街天桥____、路灯____、屋顶____和门窗外设防盗网帘等。4居民小区。①对改变范围内XX县区、无抗震能力的简易楼房区，结合房地产开发实施改变，建设现代化居住小区。②对上世纪七十年代及以后开发建设的、五年内不能开发建设的小区，有计划拆除楼前楼后简易小棚，还居民绿地和空间。③对有保留价值的历史街区和优秀近代建筑，如奇山所、____街、太平街等，实施维修维护，使之重现历史风貌。④所有居民区都要实行绿化、硬化、路灯、环卫设施等配套，为市民创造良好的生活环境。5、环境及相关设施。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有...