一、编制说明（一）编制目的潍坊市奎文区潍州路街道道口社区老旧小区改造提升项目工程，施工单位提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成施工任务。（二）编制依据潍坊市奎文区潍州路街道道口社区老旧小区改造提升项目工程（施工标段六）施工图纸、招标文件、招标文件补充说明。国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。二、工程概况（一）工程简介工程名称：潍坊市奎文区潍州路街道道口社区老旧小区改造提升项目工程地址：潍坊市奎文区潍州路街道道口社区工程概况：潍坊市奎文区潍州路街道道口社区老旧小区改造提升项目工程包括楼梯间墙面涂料、踢脚刷丙烯酸施工、楼梯间扶手翻新、油漆翻新、附房门刷漆。（二）工程特点工期紧、质量高是本工程项目机构设置和生产要素投入的基本点。本工程工期为：自签订合同起至2015年11月30日前完工。质量要求：工程质量达到国家质量验收合格标准，并一次性通过验收。施工企业具备健全完善的质量体系，编制专门的质量计划，从每道工序入手，层层把关，确保每道工序受控，建造业主满意工程。三、施工项目1（一）、涂料工程第一节：工艺流程1、工艺流程：铲除墙面原有涂料→基层清洗干净→内墙石膏找补→两遍仿瓷涂料、踢脚刷丙烯酸→卫生清理第二节施工准备为了确保正式施工工作的顺利有效进行，施工前期依据工程概况及实际，将做好以下工作准备。1、技术方面的准备：由工程部组织施工队伍对已由建设单位签字或认可的样板方案进行技术交底，熟悉操作工艺要求、验收规范以及设计要求等有关技术要领。2、劳动组织准备：建立施工组织领导管理机构（详见施工管理与人员配置），对施工队伍进行施工技术、安全生产知识、文明施工等各项制度加强培训。3、施工物资、设备的准备：按施工方案所需的材料、设备（详见施工设备配置），逐一准备、安排落实到位。4、施工现场准备：材料、设备进场，安排面积适当的临时仓库一间和临时宿舍一间，同时请建设单位提供生活、施工用水、用电等后勤保障工作，并做好施工现场的清理、整理、处理、现场查看等工作。第三节内墙水性涂料施工工序及工艺根据本工程的建筑特点及内墙涂料招标文件规定要求，我公司制定的详细施工工艺方案如下：一、施工工序2墙面检查清理打磨专用腻子施工内墙专用底漆施工)程过内墙中层漆施工检自量内墙水性涂料施工工清理场地(二、涂料施工工艺，无浮尘、油脂及沥、墙面要求平整、干燥（有10天以上养护期）1青等油污，并对整体墙面进行检查，是否有空鼓现象，并对多孔质、粗糙表面进行修补打磨，确保墙面整体效果。、专用腻子施工：待墙基面处理合格后，采用腻子批刮两道，腻子2批刮要求均匀平整，干燥后进行打磨。采用专用底漆进行施工，内墙专用底漆施工：待上述工作完成后，3、先滚涂，部分再用排刷刷一遍，防止漏刷，增强墙体与面涂的粘合强度及防水功能。、内墙中层漆施工：待底漆干燥后，先用辊筒在墙面均匀的滚上骨4料，再用专用拉花辊筒施工出均匀的花纹即可，若滚出的花纹不是很均匀，可多滚几下直到均匀为止，确保施工质量。、内墙水性涂料施工：待内墙中层漆干燥后，采用水性涂料进行施5工，施工采用优质的羊毛辊筒滚涂，要求涂膜均匀一致，防止辊痕。、清理场地，避免污染墙面。63第四节质量通病消除措施一、粉化现象原因：1、基层有粉层、油污等2、涂刷时温度低、成膜不好3、涂刷渗水太多4、涂刷耐侯性差5、墙体表面未加以处理处理方法：1、涂刷涂料前应将表面松脱的旧涂料、尘埃、油污清除2、施工温度应保持在5摄氏度以上3、减少渗水量4、涂上二层耐候性好的内墙涂料二、流挂现象原因：1、涂膜厚度一次涂得过厚2、涂刷时加水太多3、环境湿度过大4、下层漆没有打磨，附着差处理方法：1、多涂刷几次涂料，不宜一次涂完2、减少渗水量3、减少环境湿度，避免在环境湿度过大的天气施工4、打磨被涂物表面三、变色发花或泛青现象原因：1、基层含水率过大2、基层碱性过大3、施工环境有化学气体发生处理办法：41、让基层完全风干2、水泥基层干燥要养护一段时间3、严禁与聚氨脂类涂料同时施工，...