凤凰台安置区8号楼地下车库渗漏维修施工方案一．渗漏概况：经公司技术人员现场查勘，8号楼地下负2层北侧剪力墙渗水严重，地坪向上渗水，地坪上有许多积水，现场如图：底板漏水现场剪力墙施工缝渗漏现场---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---地板渗漏现场剪力墙裂缝渗漏---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---剪力墙施工缝渗漏地面上的积水二．渗漏原因：---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---根据现场渗漏情况，发现渗漏部位集中三个地方。1、剪力墙与底板承梁的施工缝处。2、剪力墙裂缝。3、底板。4、渗漏原因：1、剪力墙与底板承梁的施工缝处。施工缝内遇水膨胀橡胶失去作用，导致整个施工缝漏水。2、剪力墙裂缝。剪力墙混凝土产生贯穿性裂缝导致漏水。3.底板渗漏，主要由于混凝土捣震不密实引起混凝土缺陷，或底板结构裂缝，防水层遭破坏所引起。三．维修设计方案1.剪力墙与底板承梁的施工缝处与剪力墙裂缝的维修工艺。剔除墙体2cm的抹灰砂浆层有明水漏出部位沿施工缝（裂缝）灌注聚氨酯止水剂，用来止住明水。清除注浆针头，用凿毛机清理基层喷涂超能纳米抗渗浆料s306涂刷超能聚反防水涂料j206抹砂浆找平恢复涂料2.底板渗漏。勘查确定漏水严重部位，确定引水路径，将水排至集水坑。沿确定的路径开槽，至混凝土底板，槽内埋设排水板。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---恢复地坪清运垃圾四．工期施工工期为15日五．工程造价1.剪力墙与底板承梁的施工缝处与剪力墙裂缝的维修500元/m。2.底板渗漏300元/m3.工程估算造价：50米*500元=25000元。80米*300元=24000元估算总造价：49000元六．材料性能誉丰特种聚合物防水材料j206主要成分：1、纳米级无机物粉料。2、优质聚合物乳液产品特点：聚合物改性：加强对各基底的粘结力。透气不渗水：表面透气，可以阻止水蒸气压力的形成，同时又不渗水，防水性能好。柔韧性好：能受轻微震动及不大于2-3mm宽位移（柔韧性防水）。耐候性强：适用范围广。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---施工简便：冷施工，操作方便。基于是水泥型产品，防水层之上可直接铺贴瓷砖，抹灰或油漆。潮湿区域可以施工：由于涂料必须透过水的作用渗透到底材内部，因此，潮湿区域可以施工，如混凝土干燥，施工前必须用水淋湿。环保：无毒无害，可以直接涂刷至饮水的水池里。危险性：非易燃材料，无腐蚀性。适用范围可在潮湿或干燥的砖石、砂浆、混凝土、金属、木材、硬塑料、玻璃、石膏板、泡沫板、橡胶、等基面上施工，对于新旧建筑物及构筑物（例如：房屋、地下工程、隧道、桥梁、水池、水库等）均可使用，同时也可做粘结剂使用。特别适合地下室、地下隧道、卫浴间、水池等，特别潮湿及长期在水中浸泡的条件下的施工。潮湿区域可以施工：由于涂料必须透过水的作用渗透到底材内部，因此，潮湿区域可以施工，如混凝土干燥，施工前必须用水淋湿。环保：无毒无害，可以直接涂刷至饮水的水池里。危险性：非易燃材料，无腐蚀性。誉丰特种防水堵漏材料S300产品特点：特种防水堵漏材料S300凝结硬化快，数分钟内即可发挥很高强度，可带水作业，瞬时止水操作简便，是一种永久性防水---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---并具有微膨胀性能的水硬性材料快适用范围：可带水作业，瞬间止水，操作简便，无毒且对环境无污染，广泛用于自来水厂、贮水池、管道、水塔、地下室、洗浴间、矿井、隧道、涵洞以及海洋混凝土工程的堵漏修补和加固工程。还可用于抢修及锚固工程。使用方法：1、首先把漏水点或漏水缝凿成垂直下面大上面小喇叭口状，把杂物清理干净。2、将一公斤快速堵漏剂放入锅内，放入0.3～0.33公斤水，迅速拌和成浆体。低于10℃时，要用30～40℃的水搅拌。3、把拌好的堵漏胶泥放在手上，感到胶泥烫手稍微发硬时，迅速迎漏水方向压下，持续一定时间才可松手。一般在几分钟内才可把水堵住。4、堵水后，用誉丰特种抗...